2023年6月济南楼市关注度分析，户型、商圈、房价关注度数据

6月份，济南楼市依旧没有太大的波动，济南楼市新增供应有所下降，成交量也出现了一定程度的下滑，济南年中楼市表现一般。不过，在6月份，楼市依旧发生了很多值得关注的事情，比如各地相继优化公积金贷款政策，央行年内首次下调LPR，这些政策的意图也都非常的明显，那就是进一步刺激刚需，拉动楼市平稳健康发展。在这种情况下，济南楼市的关注度是怎样的呢？下面就让我们通过数据一起来看看吧。

一、城区关注度

据济南房产网大数据中心统计数据显示，本月市中区的热度是比较高的，暂时排在了关注度的第一位。市中区作为济南的老城区，也有不少项目在售，并且部分楼盘交出了非常不错的成绩单，比如领秀城樾系健康宅、市中万科城和绿地新里城等。历城区排在关注度榜的第二位，作为济南楼盘供应的主力城区，历城区的关注度一直非常高。槐荫区本月排在了关注度榜的第三位，从数据来看，只要城区内的楼盘保持足够的热度，城区所受的关注度也会更高。历下区本月排在了第四位，作为济南的中心城区之一，历下区本月的关注度有所下滑。天桥区和高新区紧随历下区之后，章丘区和长清区距离主城区较远，所以关注度也非常有限。

二、片区关注度

6月份，虽然历城区的关注度不在第一位，但是历城区的片区关注度依旧很好，比如新东站片区、唐冶片区和雪山片区等，这些片区已经成为很多新济南人置业的第一选择。历下的盛福片区本月的关注度也很高，不过随着盛福片区逐步开发完毕，未来它的关注度肯定会逐步下降。另外市中区的领秀城、南北康也有不错的关注度，槐荫区则是有和谐片区和西客站片区，他们的关注度也很高。

三、户型、价格、面积关注度分析

据济南房产网大数据中心统计数据显示，6月份，最受济南市民关注的户型是三居室，占比达到36.81%；两居室本月关注度保持平稳，占比26.43%。四居室占比为23.08％，四居室现在逐步成为市民的刚需，同时也是改善的首选。一居室的关注度占比为7.99％，五居室及以上的关注度依旧较低，只有5.69%。

从房价关注上来看，6月份，200万-300万的价格区间依然最受大家关注，占比达到26.82%。100万-200万关注度占比为24.96%，300万-400万的关注度在本月继续保持较高的水平，占比18.49。100万以下关注度占比12.87%，400万-500万关注度占比8.61%，500万以上的关注度占比为8.25%。

从住房面积来看，本月120平到150平的住房是最受关注的面积区间，占比达到了28.96%，90平-120平关注度占比为27.45%，70平-90平占比为17.46%，50平-70平占比为5.83%，150平-200平占比为12.10%，50平以下占比3.47%，200平以上占比4.73%。