2023年7月济南楼市关注度分析，户型、商圈、房价关注度数据

7月份，济南楼市的表现并不像它的天气那样火热，由于受到各种因素的影响，本月济南楼市成交和供应都有所下降。虽然央行不断发声刺激楼市，存量房贷利率也有望获得下调，但是刚需楼市表现依旧冷淡。对于济南来讲，本月历城区仍然是济南供应和成交的主力城区，它已经成为济南新市民置业的首选。在这种情况下，济南楼市的关注度是怎样的呢？下面就让我们通过数据一起来看看吧。

一、城区关注度

据济南房产网大数据中心统计数据显示，本月济南最受大家关注的是历城区，作为济南楼市供应和成交的主力城区，历城区的关注度一直居高不下。市中区本月的关注度也非常不错，市中区现在楼盘数量也不在少数，在教育资源的加持下，一些热门楼盘的备受关注。历下区本月的关注度排在了第三位，作为济南的核心城区，历下区虽然是很多市民向往的城区，但是随着新增楼盘数量的下降，历下区关注度受到了一些影响，并且现在的历下区房价普遍较高，对于很多刚需族来讲，历下区并不是他们置业的第一选择。槐荫区本月的关注度也不错，随着一些新项目的上马，未来槐荫区的关注度也有望进一步提升。天桥区和高新区本月关注度并不是太高，而章丘区和长清区由于位置原因，关注度也非常有限。

二、片区关注度

片区的关注度情况主要开始要看该片区的项目情况，本月最受大家关注的片区主要还是集中在历城区，比如唐冶、新东站、雪山、郭董、旅游路等，这些片区有很多大家比较关注的热门楼盘，比如远洋潮起东方、能建紫郡兰园、大华公园城市、雪山万科城、东城俪景等。其他城区方面，也都有一些热门片区吸引了很多市民的目光，整体来看关注度是以热门楼盘为导向的。

三、户型、价格、面积关注度分析

据济南房产网大数据中心统计数据显示，7月份济南最受大家关注的还是三居室，占比为36.56%，关注度遥遥领先，这也说明，当下三居室已经成为济南市民最为刚需的户型。两居室排在本月关注度的第二位，占比27.26%，四居室排在第三位，占比22.96%，一居室占比为7.87%，五居室及以上关注度较低，只有5.35%。

从房价关注上来看，7月份，100万-200万的价格区间依然最受大家关注，占比达到27.81%。200万-300万关注度占比为26.78%，300万-400万的关注度在本月继续保持较高的水平，占比16.74。100万以下关注度占比12.45%，400万-500万关注度占比8.35%，500万以上的关注度占比为7.87%。

从住房面积来看，本月120平到150平的住房是最受关注的面积区间，占比达到了28.89%，90平-120平关注度有所提升，占比为27.43%，70平-90平占比为17.35%，50平-70平占比为5.84%，150平-200平占比为12.22%，50平以下占比3.48%，200平以上占比4.79%。