2023年8月济南房价数据播报

8月份，济南楼市成交和供应整体表现一般，在这种情况下，济南房价也出现了一些变化。据济南房产网统计数据显示，8月份济南新房价格呈现出连续小幅上涨的趋势，二手房稳中回落。自2019年开始，济南新房价格呈现波动且稳定上涨的趋势，但月均涨幅与降幅均不大，基本控制在1%以内。二手房方面，自2020年开始价格就呈现波动下降的趋势，虽有个把月份出现小幅上涨的行为，但总体来看二手房价格一直“跌跌不休”。尤其在2021年9月开始，二手房价格连降趋势开始在市场蔓延，虽月均降幅不大，但维持下降态势较久。

一、新房房价

据济南房产网统计数据显示，2023年8月，济南新房挂牌均价为14280元/㎡，环比上涨0.79%，济南新房均价本月出现小幅上涨。

从济南新房各区挂牌均价图来看，8月历下区挂牌均价为26537元/㎡，市中区挂牌均价18893元/㎡，高新区挂牌均价为18554元/㎡，槐荫区挂牌均价为16955元/㎡，历城区挂牌均价为15708元/㎡，天桥区挂牌均价为15090元/㎡，长清区8800元/㎡，章丘区8270元/㎡。

二、二手房房价

据济南房产网统计数据显示，2023年8月，济南二手房挂牌均价为14989元/㎡，二手房挂牌均价持续下滑。

从济南二手房各区挂牌均价图来看，8月历下区挂牌均价为25001元/㎡，市中区挂牌均价为19048元/㎡，高新区挂牌均价为18255元/㎡，槐荫区挂牌均价为13320元/㎡，天桥区挂牌均价为12915元/㎡，历城区挂牌均价为14710元/㎡，长清区挂牌均价为8550元/㎡，章丘区挂牌均价为8114元/㎡。