济南首个!开建!

2024-10-10 16:22:49 来源: 济南时报

[ 摘要 ]轨道交通千佛山站TOD(“以公共交通为导向”的开发模式)综合开发项目正式开工建设。

10月9日上午,在景色优美秀丽的千佛山脚下,备受市民关注的济南市重点工程——轨道交通千佛山站TOD(“以公共交通为导向”的开发模式)综合开发项目正式开工建设。

该项目包含商业开发、生态景观广场和配套停车场,建成后将成为济南首个轨道交通地下TOD综合体。


记者在现场看到,施工人员正在进行桩基勘察和围挡施工等前期工作。据该项目相关负责人刘强介绍,这个轨道交通地下TOD综合体,将与正在建设中的轨道交通4号线千佛山站及远期预留站融为一体同步建设。而其地上生态景观广场,向南以过街连廊的方式跨越经十一路,与千佛山风景名胜区实现无缝衔接,达成优美景色与经十路直接对接的效果,宛如打开了“山色入城的窗口”,更是打通“山泉湖河城”人文轴线的关键一环。将来,市民出了济南轨道交通千佛山站,可以通过专用通道直达商业中心,也可以通过地上生态景观广场直接进公园。


据了解,该项目占地面积为8.28万平方米,地上建设生态景观广场,往下分为夹层、地下一层、二层和三层,总建筑面积为9.3万平方米。其中,商业开发面积为5万余平方米,商业配套车库1.4万平方米,社会停车场2.7万余平方米。项目建成后对于完善城市功能、提升城市品质以及增进民生福祉有着至关重要的推动作用。目前,该项目已经完成了土地摘牌,施工、监理及相关第三方单位的招标工作,从今天开始进入实质性施工阶段。

济南轨道交通TOD项目多是采用“轨道+物业”的开发模式,目的在于尽量利用轨道交通的优势,在沿线搭配多元化物业,建设全新的优质生活社区,打造高效的公共交通网络,对于重塑城市空间格局、促进城市TOD发展有着重要意义。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
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