百城房价指数报告公布 济南房价去年跌63元/平方米

2016-01-13 09:11:00 来源: 舜网-济南日报

[ 摘要 ]从年初的8572元,到12月的8509元,一年时间,我市主城区新建商品住宅样本均价每平方米跌了63元。日前,中国指数研究院发布的百城房价指数报告显示,2015年12月,全国100个城市(新建)住宅均价为10980元/平方米,环比上涨0.74%,同比上涨4.15%,这已经是百城价格指数环比、同比连续第

从年初的8572元,到12月的8509元,一年时间,我市主城区新建商品住宅样本均价每平方米跌了63元。日前,中国指数研究院发布的百城房价指数报告显示,2015年12月,全国100个城市(新建)住宅均价为10980元/平方米,环比上涨0.74%,同比上涨4.15%,这已经是百城价格指数环比、同比连续第5个月双涨了。

百城房价环同比涨幅均扩大

从百城房价整体来看,2015年年末,房地产业出现“暖冬”行情,百城住宅均价加速升温。

2015年12月,全国100个城市新建住宅均价为10980元/平方米,环比上涨0.74%,涨幅较上月扩大0.28个百分点。从涨跌城市个数看,51个城市环比上涨,45个城市环比下跌,4个城市持平。与上月相比,本月价格环比上涨的城市数量增加10个,其中涨幅在1%以上的城市有17个,较上月增加9个;本月价格环比下跌的城市数量减少11个,其中跌幅在1%以上的城市有8个,较上月减少7个。

同比来看,全国100个城市(新建)住宅均价较去年同期上涨4.15%,涨幅较上月扩大1.22个百分点。

济南去年住宅价格波动频繁

就济南而言,百城房价指数显示,2015年12个月,我市主城区新建住宅样本均价经历了“六涨六跌”,上下波动较为频繁。截止到2015年12月,济南住宅成交均价为8509元/平方米,同比2014年12月成交均价8468元/平方米,上涨41元/平方米,涨幅约0.50%。

从各区域价格来看,历下区无论是商品房均价还是住宅均价都遥遥领先,成为2015年涨价最为明显的区域。来自克而瑞房价点评网的数据显示,2015年,槐荫、历下、天桥、高新、历城、长清、市中七个区域住宅成交均价分别为7586元/平方米、11138元/平方米、8538元/平方米、8949元/平方米、6946元/平方米、5196元/平方米、8918元/平方米,其中,同比上涨的区域有5个,同比下跌的有2个,历下区涨幅最大,达9.28%,天桥区跌幅居首,为1.97%。

对此,业内人士认为,历下区房价的上涨与其今年有多个项目入市不无关系,名悦山庄、财富中心、大华紫郡、恒大龙奥御苑等楼盘均地理位置优越,价格优势明显,加之中央商务区的规划与启动,让不少购房者望历下而兴叹。而高新、市中、长清三区价格的上涨则与二环南高架的通车和轻轨R1的建设密不可分。

声明:以上资讯中涉及到的面积均为建筑面积
微信
更多分享
猜你感兴趣的新房