济南去年缴公积金157亿 折算可消化楼市全部库存

    20日，记者从济南住房公积金管理中心获悉，2015年济南市公积金缴存总额157.4亿元，提取93.2亿元，发放公积金个人贷款73.2亿元。其中，公积金个人贷款发放同比增长超过了70%，使用率明显提高。
截至2015年底，济南市住房公积金实缴单位13617个，实缴职工119.24万人。当年新增开户单位2782个，新增缴存人员13万人，覆盖面进一步扩大。全市2015年公积金缴存总额为157.4亿元，同比增长14%。
2015年济南市住房公积金提取总额为93.2亿元，占当年缴存总额的59.21%，比上年同期增长26.5个百分点。全年共有27.2万人提取公积金。公积金平均单笔提取金额为34264.7元。
全年公积金个人贷款发放共2.3万笔、总计73.2亿元，同比增长71.2%，单笔平均发放数为31.83万元。支持职工购建房223.9万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为20.4%，比上年同期增加7.2个百分点。据推算，通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出10.94亿元。
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157.4亿元约可消化济南楼市全部库存
济南市住房公积金管理中心公布的年度报告显示：2014年全市缴存住房公积金138.1亿元，同比增长12%，提取公积金73.7亿元，比上年同期减少17.2个百分点，发放个人住房贷款1.47万笔、42.76亿元，同比下降41.91%、37.8%。截至当年年底，济南市住房公积金缴存总额839.4亿元，提取总额406.5亿元，缴存余额432.9亿元。
2013年，济南市住房公积金缴存总额为116.1亿元，比上年增长12.5%。提取公积金89.01亿元，发放个人购房贷款68.71亿元。公积金的增值收益15.17亿元。
2012年，济南市住房公积金缴存总额为103.17亿元，比上年增长19.2%。住房公积金提取52.11亿元，发放个人购房贷款78.40亿元。
纵向对比最近三年数据，2015年济南市公积金缴存、提取、发放贷款等数据均突破了历年的最高纪录，并且个人贷款发放同比增长超过7成，说明济南楼市中公积金的参与度和贡献度都在大幅提升。
根据建设部门发布的数据，截至2015年9月底，济南的商品房待售面积是158.8万平方米。按照目前济南楼市平均价格每平方米10000元来计算的话，全市库存商品房总价值约为158.8亿元。2015年，济南市个人和单位缴纳的公积金总额为157.4亿元，约可消化全市商品房库存。