天桥成闲置房置换试点区 制锦市街小学扩校成型

通过置换，济南市制锦市街小学将一墙之隔的山东三箭置业集团闲置用地改建成新校区

利用党政机关院落、国有企事业单位闲置土地建学校，这事具体如何运作呢?记者会外第一时间了解到，济南目前确定4处地 点，全部在天桥区。记者也来到制锦市街小学进行了探访，一处毗邻学校的旧厂房，如今初步有了教学楼的模样。

腾退办公房，天桥成试点

这几年，随着外来务工人员子女的不断增加，天桥区中小学大班额问题也愈发突出。据悉，全区有35所学校、441个班已经形成大班额，超规定规模人数 3324人。去年，济南市提出，济南通过闲置商品房置换等方式，不断增加教育资源，天桥区成为开展闲置商品房置换用作教育用房的试点区。

“我们经过前期调研摸底，目前只有天桥区有单位闲置用地可以进行置换、租用等，经过协商确定了4处，目前有2处已建设实施，还有2处已列入规划。”济南市教育局相关负责人说。

这4处腾退办公房用于办学的分别是：山东三箭置业集团闲置用地扩建制锦市街小学、桑梓店镇政府闲置用地扩建刘庙小学、黄河航运子弟小学旧址改建黄航小学、泺口街道办事处北徐村居委会闲置用地扩建北苑小学。

扩建综合楼，能多出6个班

昨天，在济南制锦市街小学西侧后墙外，记者看到，一栋崭新的“L”型综合楼主体已完工，工人们正在进行内部装修和院墙修整。这栋外墙为灰白色的楼主楼为 5层，副楼为3层，楼前还有活动空地。在主楼正中央，学校红色的“锦”字logo已被挂了上去。教学楼内，每个房间都被建成了功能室，有舞蹈房、琴房等， 教室内五颜六色的橱柜已经安装完毕，有些房间地板还没有最后铺设。“干了半年多了，等室内装修完就能交付了。”干活的工人说。

这个 “L”型的 新楼和制锦市街小学现有的办公楼接着，顺着楼前小楼就能绕到现在的校园内，只不过因为尚未完工，为确保师生安全，二者之间用蓝色围栏围着。“新楼是综合 楼，主要是各类功能教室，建筑面积有近3000平方米，下学期差不多能投入使用。这样现有教学楼就能多出6个班。”学校相关负责人说。

置换样本：废旧厂房成教学楼

在寸土寸金的制锦市小区内，能腾出近3000平米的地盖教学楼，可不是一件容易事。这块地原本是山东三箭置业集团的闲置用地，旧有的厂房和办公楼已废弃多年。

“这块地和制锦市街小学仅一墙之隔，已经废弃闲置很久了，经过前期调研考察，正好适合建校舍，于是就用另外一处地方的闲置用地与三箭集团置换了，利用其 旧有的办公楼改建了综合楼。目前看来这是规范操作的样本，在全区全市都是首例。”天桥区教育局相关负责人说。学校相关负责人说：“原来的办公楼格局有些不 符合要求，我们把房间重新打通了，又加盖了3层副楼和走廊，将闲置用地利用到最大化，增加教育资源。”MZYA62924MZY济南谋局海外“箭步走”MZY济南日报MZY2016-02-14AMZY62926MZY房地产去库存压力仍大 专家称要有多层次供应MZY中国经济网MZY2016-02-14AMZY62922MZY今年二三线城市商业地产集中供应垒高风险MZY中国经济网MZY2016-02-14 AMZY62919MZY开发商：2016年楼市分化加剧 对地王不担心MZY第一财经日报MZY2016-02-14 AMZY62912MZY2015年我国个人购房贷款增长持续加快MZY新华网MZY2016-02-12 AMZY