汇统花园小区全面解析！这样的成熟社区才适合居住！

从6、7月份开始，济南东部楼盘开始被炒成天价，远远比济南刚需者可以承受的价格高出太多，随着开发商的疯狂抢地抬价，济南的购房者似乎也失去了理性，疯狂过后，不如让我们理性的看看更好的位置，更成熟的社区，看看他们的价格都是如何？今天小编去了汇统花园探盘，这个已经成熟的社区，不仅配套齐全，交通便利，位置也具有很大的优势，下面让小编一一为您解析。

一、地理位置：好评度80%

汇统花园位于阳光新路100号，占地面积160000平方米，距离经十路200米左右，公交车一站地，距离八一立交桥1000米，北面是建宁路，南边是建新路，东边有建设路快速路，交通还是比较便利的。

交通：小区门口有120、128、K92、K205路高峰大站快车等公交；步行200米到五里牌坊站牌有81、117、109、2、33、42、k56、k27路等多辆公交。

二、周边配套：好评度90%

汇统花园周边配套比较齐全，200米外靠近经十路上有和谐广场和连城广场，吃喝玩乐一站式解决，对面有阳光100美乐汇、南边有大润发、银座等超市；周边银行有建行、工行、中信、招行、邮政、农行、中国银行等；对面的水泥厂宿舍旁边就有便民市场，可以买菜，建宁路上还有海鲜市场，随时可以买到新鲜的海产品；如果想要批发各种各样的小商品，还可以坐120直达西市场;学校方面，周边有济南市育明小学，中学有济南市第十四中学，这样的配套让人不说好也难吧!

三、价格范围：好评度80%

买房子当然最重要的就是价格，很多人认为东边那么偏僻都已经1万以上了，汇统花园这么成熟的社区一定更贵吧，实际上，具体房价如何让小编给你介绍几个房源的数据：76平米的两室两厅，98万，均价12895元/平米；138平米的精装三室两厅，220万，均价15942元/平米；124平米的两室两厅，185万，均价14919元/平米。

看了这几组数据，再跟东边毫无配套的新楼盘相比，哪个更划算呢？如果购买期房，不仅要忍受无配套，交通不便，如果没有交房还要再交几年的房租，承担着开发商随时延时交房的风险，如果同样的价格，何不在这样的成熟社区买一套二手房呢？如果说有一些老小区卫生等存在一定的问题，那么汇统花园小区完全可以不用担心，汇统花园小区对内部卫生是非常注重的，不会有垃圾随意丢弃的情况，不过有一点买房时还是需要注意的，尽量避免购买靠近交通主干道的房源，以免有噪音干扰。

四、户型点评：好评度85%

汇统花园小区的户型主要以大户型为主，三室居多，比如下面这个三室两厅的户型，户型是南北向的，三间卧室都在南向，阳光充足，主卧带有独立卫生间，餐厅与客厅的公共区域空间大，厨房自带阳台，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺。

客厅：

卧室

厨房

洗手间

五、网友热评：好评度80%

网友A：买汇统花园二手的？可以，户型好像普遍的比较大。原来在里面上过班，户型还不错的说。有升值空间，阳光新路的发展才开始而已。

网友B：汇统花园还不错的，社区成熟，主要周边配套齐全，主要都是大户型，价格还是蛮合适的，地理位置不错。

网友C：之前在汇统花园租过房子，生活挺便利的，听邻居们说房价也还可以，在那里住了一年，要不是换工作真不想搬走。

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