2016年济南的大变化有目共睹，总体城市规划出炉，中心城区再扩张，东西长线拉开，北跨再次提上日程，轨交R线全部启动，济南地铁渐渐浮出水面，CBD规划逐渐落地，章丘撤市设区，另外多只金凤凰飞来济南，齐鲁之门开工，万达文旅城签约济南......这一年，大济南正日新月异的发展。

格局

1、济南市城市总体规划(2011-2020年)出炉

8月28日，济南向社会公布了《济南市城市总体规划(2011—2020年)》文本内容。济南中心城规划范围向东扩展至市区边界，向西南扩展至长清城区。中心城规划范围由上版总体规划的526平方公里扩大到1022平方公里，扩大了近一倍，中心城主要是向东、西两翼拓展。中心城空间结构为“一城两区”。“一城”为主城区，“两区”为西部城区和东部城区，以经十路为城市发展轴向东西两翼拓展。主城区与西部城区、东部城区之间以生态绿地相隔离。

2、大动作！大手笔！历城这73个村划归高新区！

济南下发通知，历城区临港街道办、遥墙街道办划归高新区，同时划归高新区的还有唐王镇的7个村，高新区版图将再次扩大，历城区临港街道、遥墙街道共有67个村，加上唐王镇的6个村这次共计73个行政村划归济南高新区管委会代管。

3、济南11个片区的最全规划出炉

6月21日上午,济南市规划局召开新闻通报会,公布11个片区控规修编方案，并公开征求社会各界意见。分别是八里桥与道德街片区、两河片区、美里湖片区、七贤片区、孙村片区、王官庄片区、白马山片区、大学园片区、党家片区、长岭山片区。

4、章丘区即将到来！盼了10年 章丘撤市设区将正式挂牌

章丘撤市设区已有10年历程。早在2006年和2013年，章丘市就曾两次提交过撤市设区的请示。2015年，济南市再次提交《关于调整济南市部分行政区划的请示》，2015年10月山东省向国务院及民政部提报相关申请。2016年9月14日国务院发文批复，10月21日省政府下发文件，同意撤销县级章丘市，设立济南市章丘区。2016年12月22日，章丘区宣告成立。

5、济南天桥区最后俩镇撤镇设办天桥城区面积扩两倍多

4月21日,中共天桥区委召开全体会议,主要议题就是研究大桥镇、桑梓店镇撤镇设办工作。会上,天桥区委书记毕筱奇指出,大桥镇、桑梓店镇是推进携河发展的桥头堡,适时调整行政区划、撤镇设办,有利于加快产业、人口、资源等各类要素集聚,推动产业北进和城市北跨,为加快携河发展、建设济南新区提供新动力、激发新活力。

6、济南市委书记说了：济南未来必须瞄准、实施北跨

王文涛对于城市框架和结构分析说，济南是东西长、南北窄的带状城市。从长远来看，城市建设不可能无限拉伸延长，未来的发展必须瞄准和实施“北跨”，变“跨河发展”为“携河发展”。未来的城市结构就像一个原子，济南将致力于打造一个主中心、一个副中心、5个次中心、12个地区中心和卫星城，划定城市边界，实现精明增长和组团发展。

交通

1、四大客运枢纽布局规划出炉

未来5年，济南将重点建设“东西南北”四大综合客运枢纽，即济南东客站综合客运枢纽、济南西客站综合客运枢纽、济南国际机场综合客运枢纽和济南十六里河综合客运枢纽，从而实现铁路、公路、航空、公交、轨交等多种交通形式便捷换乘。其中，按照规划，济南将重点打造“一西一东”两大综合客运枢纽，将有效缓解市区交通拥堵，减少长途客车在市区内行驶、尾气排放，公路长途客运将逐步剥离主城区。

2、腊山立交牵手二环西路南延高架明年10月计划通车

经过半年多的施工，在建的二环西路南延高架路主体已与腊山立交桥“牵手”，整体进展十分迅速。目前，沿线的整体规模已初现，工程计划于2017年10月具备通车条件，届时西部城区的南北交通状况将得到有效改善。

3、济南西站规划4条BRT线路

从济南公交BRT1号线、202路线路延伸仪式上获悉，随着济南公交BRT1号线、202路西延至济南西站公交枢纽，济南西部城区BRT线路也从线到网，更加完善。据悉，济南西站共规划了4条BRT线路，随着充电桩的建设，济南西站周边还将开通3—5条纯电动公交线路，增加周边可达性。

4、济南北园高架将延至西客站再向西牵手京台高速

在省会城市群经济圈发展推进会上，北园高架路西延经济南西站对接京台高速得以坐实。未来，市民可沿北园高架一路向西上绕城高速。

济南西站将要迎来的利好还远不止于此。下一步，有关方面将推进齐河至济南西站现代有轨电车1号线项目规划建设。从西客站坐有轨电车去齐河，将不再是梦。

5、济南R1、R2、R3轨交三条线路已全部开工 R2线启动征地拆迁

R1：2014年11月作为济南市第一条轨道交通线路-R1线正式开工，全长26.1公里，南起长清池东，北至槐荫演马庄西站。济南市轨道交通集团相关负责人介绍，目前地下段配备6台盾构隧道掘进机进行作业，右线盾构区间已累计完成904环，占总工作量的83.2%，左线盾构累计完成835环，占总量的76%。预计2019年10月开通试运营。

R2：贯穿中心城区的市域快线R2线，全长36.39公里，总投资228.67亿元，一期工程已于11月26号启动。R2线项目经理刑慧堂介绍说，“目前10个标段19个车站已经有6个标段8个车站展开了施工，现在我们的征地拆迁工作刚刚启动，国有房屋冻结已经发布。”

R3：作为南北向市域快线，连接主城东部中心、机场、空港组团等区域的R3线一期工程于今年6月20号正式开工，预计明年5月份，R3线第一台盾构隧道掘进机将始发作业。计划2019年9月30日土建完工，2020年9月30日试运行，目前R3线1到5标段进展顺利。R3线项目经理刘奉周告诉记者，一标龙洞庄站和孟家庄站，龙洞庄站结构维护基本上完成了90%以上。

6、M2、M3线开始招标

根据公告，M2项目已具备招标条件，现对该项目的深化设计研究进行招标，招标人为济南轨道交通集团有限公司、济南轨道交通集团建设投资有限公司，建设资金来自政府投资，项目出资比例为100%，总投资151亿余元。公告显示，除了要将全线总体深化研究外，还将全线分为5个段落分别招标进行深化研究。

同样，轨道交通M3线工程系统深化设计研究招标公告对外发布。建设资金也是来自政府投资，项目出资比例为100%，但总投资金额高达329个亿。与M2分段研究不同，M3线是将工程系统再进行深化设计，不分段落，只有轨道、供电等这种施工类别分类，为工程能够顺利贯穿经十路再进行优化设计。

7、工业北路快速路明年年底会通车

工业北路快速路工程西起北园大街全福立交、东至东绕城高速郭店立交，全长约13.6公里，是连接新东站和济南机场、构建二环快速路与绕城高速路路网、加快城市建设发展的重要基础性工程。2017年，工业北路快速路工程将实现通车。

8、济南最大高铁站——新东站正式施工 是西客站两倍！

一拖再拖的省城新东站终于在今年4月正式开始前期施工了。根据新的规划，济南新添的这座高铁车站大约为西客站的两倍大小，类似于北京南站，地上两层地下两层，高铁和轨道交通R3线零换乘。

新东站的规划建设是济南在铁路交通方面的又一大动作，不仅能够加快济南与其他城市的交流，更带动了包括张马屯片区、王舍人在内的新东站大片区的发展。在新东站开工建设后，8月下旬的张马屯地块的激烈土拍让该片区的房价上涨，也让更多人关注该片区。这意味着随着新东站的建设，未来该片区的潜力将逐步放大。

9、济南三座黄河大桥本地小客免费 开专用免费车道

3月16日这一天起，济南牌照(鲁A、鲁O、鲁W) 7座以下(含7座)小型客车和济南市公交车正式免费通行济南黄河大桥、济南建邦黄河大桥、济阳黄河大桥。这一利好消息，拉开现代泉城建设的新框架。企业成本降低，产业北移，济南黄河两岸携手走进“春天里”。

商业篇

1、投630亿!万达文体旅游城项目正式签约落户济南!

8月26日，万达集团与济南市政府在济南签订协议，投资630亿元建设济南万达文化体育旅游城，这是国内万达第13个超大型文旅项目。济南万达城除了文化、旅游、商业等内容外，还首次引入体育主题，是迄今业态最丰富的万达城项目。

2、宜家家居迟到两个月终破土开建落户山东的首个项目

8月26日上午，二环西路以西、烟台路以北，新规划的会展中心南侧的宜家家居地块，原来光秃秃的土地铺上了红地毯，周边楼盘的工作人员及附近居民也赶到现场围观济南宜家家居商场项目工程开工仪式。

现场可以看到，该地块周边已被围挡围起，大型工程机械入驻。根据今年1月份济南公布的2016年度任务计划，济南宜家项目应该在今年6月份开工，2017年竣工纳客。

3、华谊要在长清大学城建影视文化城！投资50亿！

11月14日下午，华谊兄弟(济南)电影文化城项目签约仪式在舜耕山庄举行，长清区政府、济南市西城集团、华谊兄弟公司三方正式签订合作协议。该项目位于大学科技园核心区，东至紫薇路、南至天一路、西至海棠路、北至大学路，用地约878亩，总建设规模约20万平方米，总投资约50亿元，主要开发建设电影世界、电影小镇。

4、济南齐鲁之门项目正式开工建设崛起济南西客站

11月16日上午，在与济南西站隔齐鲁大道相望的绿地齐鲁之门项目现场，随着鞭炮声炸响，齐鲁之门开工奠基仪式举行，奠基石处培上了第一抔土。这个一度被质疑“坑了”的项目，悬置4年后，终于正式开始动工。

5、阿里巴巴旗下菜鸟物流飞来

历城区住房和城乡建设委发布的一则征收冻结通告，表明了济南东城又引来一只菜鸟。记者注意到，这则征收冻结通告显示，该项目国有土地上房屋征收冻结范围东至凤岐路，西至规划南北路，南至炼油厂主厂区以北规划东西路，北至飞跃大道以南炼油厂装车台，其中涉及济南新运丰经贸有限公司、山东黄河河务局将山防汛石料供应处，不包括集体土地部分。冻结期限从2016年8月29日至2017年8月29日。而之所以引人注意，则是因为这则国有土地上房屋征收范围属于中国智能骨干网济南历城区项目（菜鸟物流一期）。

6、西部会展中心动工

济南西部会展中心总投资60亿元，位于槐荫区西部新城、二环西路西侧，总面积约56万平方米(中国国家展览中心和上海国际会展中心的总面积分别为12万和11万平方米)。2016年7月20日开建，最快2017年底建成。

变迁

济钢搬迁至日照方案形成山钢酝酿大变局

争论许久的济钢去留问题开始逐渐清晰,山钢针对济钢向海滨城市日照产能调整已形成了一套具体方案。上报至山东省委省政府，只等山东省委常委会最后审议即可实施。

与此同时，山钢旗下济钢各公司已开始第一批集体报名，准备向正在建设中的山钢日照钢铁公司大批迁移。

济南莲花山殡仪馆要搬啦！火化烟尘污染还要立项改造

济南市莲花山殡仪馆馆长柳海涛表示，目前莲花山新殡仪馆的建设主体工程已经完工，另外莲花山的搬迁，也是济南市政府的一个重点工程，也是个交钥匙工程。现在正在进行配套设施验收。此外，目前正在进行着周边环境整治。“作为我们馆里边，需要进行新的业务的规划、人员培训、业务流程制定，预计在明年6月底完成搬迁。”

历城便民服务中心选址唐冶区政府东迁进入实质阶段

日前，济南市规划局官方网站公布了一批建设项目批前公示，备受关注的历城区便民服务中心也在其列。按照公示，历城区便民服务中心建设工程选址在唐冶新区历城体育中心南侧。这也意味着，运作多年的历城区政府东迁进入实质阶段。

济南东部将打造TBD（中央科技商务区）！与CBD错位发展！

根据高新区公布的五大片区规划，高新区中心城区定位为TBD（中央科技商务区），将与济南中央商务区错位发展，成为促进济南经济发展的双引擎。高新区中心城区是高新区的中心区域，包含贤文片区和汉峪片区两大片区，总规划面积27平方公里。

济南东部老工业区工业企业搬迁时间表来了

根据济南市规划，东部老工业区企业今年计划搬迁改造、关停腾退38家，包括山东钢铁济南分公司、山东球墨铸铁管有限公司、山东塑料试验厂等。目前部分企业已经停产搬迁，未来这里的环境或会得到一定的改善，这对生活在东城的市民以及进驻东城的开发商来说是一大利好因素。

教育

为解决大班额问题，济南市共规划新建学校74所，其中小学41所，初中13所，九年一贯制学校14所，高中6所;规划改扩建学校66所，其中小学40所，初中9所，九年一贯制学校7所，高中10所。新建学校倾向于西部城区和城市新区，促进教育资源均衡分布。

西城添新学校计划明年秋使用系36个班的小学

在西客站片区兴福寺路以北，潍坊路东侧一所36个班规模的新建小学主体已建成。记者了解到，该学校将为西客站片区市民提供1620个学位，平均每年能提供270个学位。

贤文片区工业企业外迁 新增8所小学

沿舜华路规划了一个科技研发的集聚轴，片区配套了相应的教育设施，规划了九年一贯制学校3处、初中6处、小学8处、幼托26处;

济南将再添两所外国语学校 历城和平阴两区

济南市教育局日前批复,同意了两所外国语学校的筹设,这意味着未来济南再添两所外国语学校。其中一所为济南深泉外国语学校,位于平阴县；一所为济南新知外国语学校,位于历城区。上述两所学校的办学性质均为非营利性民办普通中小学。

2017年至2018年 天桥区将新改扩建学校16所

9月9日下午，天桥区教育局局长张萍在2016年天桥区教育工作会议上透露，2017年至2018年，天桥区将新建学校10所，改扩建6所。

张萍表示，天桥区将以宝华片区中学为代表，继续打造本土化教育品牌；以大桥二中建设寄宿制学校为核心，强力提升农村学校的办学格局。2017年至2018年将新建小区配套幼儿园7所，公办性质优质学前资源更加丰富。

唐城小区学校明年开工包括高中、初中和小学

历城区相关负责人表示，唐城小区学校已经进行了规划，明年动工，包括高中、初中、小学，大型超市也在洽谈，明年将建设。

殷陈小学新校明年暑假建成历城教育局:保证9月份搬离凤鸣学校

殷陈小学原址位于殷陈村村庄闭合圈内，为了村庄改造需要，学校在2013年暑假期间进行了拆迁。2013年9月，殷陈小学临时过渡搬迁至济钢体育场功能用房（原定过渡期2年），2015年8月租约到期时，续租至今。

据了解，新的殷陈小学校址位于烈士山北路南侧、龙脊河西侧，规模为30个班，占地约2 . 7公顷。为何殷陈小学新址近四年还没建成？历城区教育局表示，由于旧城改造，管理部门较多，2016年2月，历城区教育局才真正接收殷陈小学的新址建设问题。2月份开始后，便着手立项和招投标工作。

有些规划预计明年就能投入使用了，大济南的发展还是很迅速的，共同期待吧。