济南一小区256处违建！矗立了11年的三层楼拆了！

一个小区内256处违建，面积近4万平方米，济南历城区东风街道化纤小区的违建数量之多，曾让区领导都感叹“幸亏铁柱同志没来这儿”。27日，东风街道办事处联合历城区城管执法局组织150余人的执法队伍，对花园路5号化纤小区内违法建筑进行集中拆除。

物业自建三层小楼 

是小区最大违建

4月25日，济南公布第三期第一部分拆违台账，台账上，历城区东风街道办事处化纤小区一个小区内就上报了256处违建，面积近4万平方米。据了解，小区里的这些违建存在至今已近10年，相关投诉几乎每周都有，10年的违建难题为何这么难治？不少居民都指向小区东北角的一处三层小楼，问小楼为何不拆。

27日，化纤小区内面积最大的一处三层楼违建被拆除。

原来，这栋小楼是小区内面积最大的违建，由物业公司牵头建设出租。东风街道办事处相关负责人介绍，该建筑建于2006年，主要归物业管理人员使用，目前居住了7户居民。“最初建设时，就是这7户每户拿了15万，凑钱建起来的，建完就住了进去。”

如今，这栋三层小楼已成小区拆违的“风向标”。小区多位居民表示，小楼建设时居民意见就很大，后期跟风建设的也多。“物业根本管不了，因为物业他自己建了最大的违建，小区内的居民都拿它当标准，比着建，不少人公开说这栋小楼拆了他们就拆。”

27日上午，东风街道办事处联合历城区城管执法局组织150余人的执法队伍，对这栋存在已11年“最大违建”进行拆除，现场也吸引了很多小区居民围观。“反映了十几年的问题到今天才终于解决，这个管理来得有些晚。但大家听说这栋小楼今天要拆，还是说要放鞭炮庆祝呢。”居民李先生说。

一个小区256处违建 

多数已开始自拆

和三层小楼同时拆除的，还有小区内大部分私搭乱建的彩板房。在小区内道路两侧，有着各式各样的门头房和小摊，以饭店和食品店居多，很像个集市。部分居民楼和储藏室之间建起各种形状的小房子，还有些楼周边被人圈起了木头篱笆种花种菜，原来空地儿几乎都建满了。

27日，这些彩板房大多数也已开始自拆，不少已经拆除完毕。据了解，化纤小区有50多栋居民楼，3000余户居民，产权交叉复杂，存在管理不到位、环境脏乱差等各种问题。

“经仔细排查，小区内公共道路两侧、楼前楼后存在多处违法建设，共256处，面积约4万平方米，已列入第三期第一批拆违台账，要求4月底全部拆完。”东风街道办事处相关负责人介绍，前期街道城管科会同执法局二中队、社区居委会工作人员挨家挨户下发了拆除通知，并组织人员入户做工作动员群众自行拆除，目前拆除面积约计2000平方米。拆除后，计划对小区进行绿化美化，进一步改善小区环境。