万达项目“民”字当头 拆迁屡创“港沟速度”

田庄片区拆迁完毕，土地被防护网覆盖

拆迁情况汇报现场

万达项目效果图

3月31日，历时5个月的港沟街道万达文体旅游城项目拆迁工作宣告完成。仅仅10天，拆除需要先行净地交付的田庄村A12地块，实现万达项目开门红；只有40天，完成田庄村全村清零，干出“港沟速度”；短短144个小时，完成潘庄村沿街73户商铺，23000余平方米的拆迁任务，实现潘庄全村清零！

5个月、2000户、7028人、96万平方米、“双清零”，“港沟速度”的背后，有怎样的拆迁故事？4月24日，大众网记者来到现场一探究竟。

“民”字当头：

不与民争利，补偿价格高达16344元/平米

4月24日下午，在历城区港沟街道办事处会议室，港沟街道办事处主任谢玉波告诉记者，港沟拆迁靠的是“不与民争利、阳光征收、用群众工作方法”的三原则。港沟万达项目拆迁政策是附近几个片区拆迁政策中最优惠的，还出台了单身老照顾政策，梯度奖励政策，小组、全村清零奖励政策等。

谢玉波介绍，比如拆迁安置货币补偿标准为13620元/平方米，如果在第一个时间节点内签订拆迁协议的还可享受每平上浮20％的奖励，这样算下来补偿价格达到了16344元/平方米，是目前历城所有征地拆迁项目中补偿标准最高的。同时，对60周岁以上的孤寡老人，实行安置不抵扣老屋面积，再添4万多元钱，就可以选择一套60平方米的房子。

“对那些家有老屋但户口已经迁出本村的在外工作的企事业单位人员，我们满足他们未来叶落归根的念想，如果在外没有房改房的可以正常安置3人，有房改房的也允许他们以3200元/平方米的成本价购买一套最大141平方米的房子。”谢玉波说。

服务到人：

自建“拆迁微信群”，有问必答以心换心

24日下午，大众网记者来到位于经十路南侧的田庄村拆迁片区，发现之前的房屋建筑已经全部拆迁完毕，只剩一大片平整的土地，在绿色防护网的仔细遮盖下显得十分壮观。

谢玉波表示，港沟街道办事处作为潘田拆迁的主体责任人，一直都是“压力山大”。由于多种原因许多村民抗拒拆迁，这也让拆迁工作一度很难进行。为了让村民理解政策，作为街道办事处主任的谢玉波就加入了村民自建的“拆迁ABCD”微信群。

“刚开始我在群里发言，给大家讲政策答疑惑，很多人还不相信是我，觉得是冒充的，或者是雇的人专门做这个。”谢玉波说，后来许多村民单独加了他的好友，其中也有言语激烈，也有真心询问政策的，他都耐心解答，说服了很多人。

刷新纪录：

专啃硬骨头，144小时完成潘庄商业街拆迁

此前，市区两级下了硬任务，要求在3月31日之前必须完成潘田拆迁任务，而当时潘庄村还有22户住宅没有签订补偿协议，73户沿街房屋安置政策还没有确定。潘庄沿街房屋由于历史原因，是潘田拆拆中的“硬骨头”，为此，街道党工委、办事处要求指挥部作用人员在工作完成之前不休假、不请假，利用6天（144个小时）时间对潘庄村73户沿街房屋全部签订补偿安置协议并予以全部拆除，在规定时间内完成拆迁任务。

港沟街道党工委书记刘春强表示，拆迁工作中，他们坚持群众立场，公平公正对待每一名群众。“万达文体旅游城的征地拆迁工作首战告捷，接下来港沟街道办事处全力做好安置房建设、动迁村民回迁安置以及项目建设配套服务工作，让万达文体旅游城项目开花结果。”刘春强说。

拆迁背后：

一天只睡4小时，母亲病重无法到医院陪护

大众网记者了解到，由于拆迁任务时间紧、任务重、效率高，在繁累的工作压力下，也诞生了一批感人的拆迁人物：

港沟街道党工委委员杨贵生患有心脏病，不分白天黑夜战斗在第一线，在潘田两村清零后他累倒了，在医院一待就是一个星期；港沟街道办事处副主任路洪燕既当村民的“知心大姐”，又当村民的“暖心小妹”，有时还得当村民的“出气筒”，始终以微笑面对群众，用耐心和真心赢得了村民的尊重；田庄村支部书记杨兴海每天只睡4个小时，凌晨5点离开家，夜晚凌晨1点才回到家，在沙发上睡了整整40天。

潘庄指挥部工作人员张爱萍拆迁工作中一直隐瞒着一件事：她的母亲病重住院，她却始终坚持在拆迁一线。母亲因病去世，张爱萍处理完母亲后事又回到拆迁一线，丧母之痛让她沉默寡言，但是面对潘庄百姓，她及时调整好状态尽心服务。毛婧刚休完产假，就赶上了万达项目征地拆迁工作，在拆迁工作组“5+2”、“白加黑”是工作常态，每天都要工作到晚上11点左右。

在一串串拆迁成绩的背后，是拆迁人员一天天超负荷的付出。

延伸阅读：

“万达城”要建成啥模样

万达文体旅游城项目总投资630亿元，占地280公顷，分为文体旅游区和旅游新城区两部分，总建筑面积536万平方米，其中文体旅游产业部分投资260亿元，总建筑面积105万平方米，包含万达茂、室外主题乐园、冰篮球馆、鲁秀、酒店群、滨河酒吧街六大业态，旅游新城区总建筑面积431万平方米。该项目2017年上半年开工建设，项目建成后，将成为全国15个万达文旅城项目中，设施最齐全、技术最先进、最具国际化的项目，预计年接待游客2000万人次，直接创造2万个就业岗位。

万达茂是万达文体旅游城的主体建筑，汇集惊险乐园、海洋娱乐公园、电影乐园、儿童乐园、商业街5个主要业态，全部为室内项目；室外主题乐园为世界级的主题公园，以齐鲁文化为背景，建有全球科技含量最高的多台大型游乐设备，以泰山为主题的世界最高最长的飞行过山车、世界最高的激流勇进等；冰篮球馆约10000个座位，可实现篮球场和冰球场的快速互换，将打造设施先进国际水准的专业场馆，承接重大国际赛事；鲁秀以高科技舞台设备为主，结合舞蹈、杂技、特技动作等多种表演形式，为观众呈现一场叹为观止的齐鲁文化艺术盛宴；酒店群有2座度假酒店，包含一座六星（度假）酒店、一座五星酒店；滨河酒吧街引进15家国内外著名酒吧、音乐吧品牌，提供现代休闲生活方式。