济南房价是涨是降、大项目最新进展、政府挣了多少、花在哪了

2017济南第一季度“经济账本”来了！
开局超出预期
实现“开门红”
今天下午，市委市政府新闻发布会在龙奥大厦召开，通报了一季度全市经济社会发展的有关情况：
完成生产总值首次迈入全省前列；
一般公共预算收入全省第一；
房产投资比重下降；
互联网等产业大幅增长；
新开工新建和改扩建中小学校70所，新竣工43所；
还有你关心的房价问题、万达文旅城建设进度等问题也有答案了！

先上干货
你们关心的房价走势问题
市统计局党组副书记、市社会经济调查局局长苑子建 
已经给出权威解读

一季度济南房地产市场预期总体平稳。新开工面积471.8万平方米，同比下降3.7%。竣工面积152万平方米，同比下降2.1%。土地购置面积40.5万平方米，下降51%。销售面积228.1万平方米，增长15.5%。开发企业到位资金985.6亿元，增长30.1%。以上数据可以看出，济南一季度房地产市场供应略显不足，销售基本正常，资金相对充裕。
伴随近期重大项目实施，目前市场的房价走势和市场动态来看，有再次出现过快上涨和破坏市场秩序的苗头。
此次出台的房地产调控措施，主要目的是及时抑制投资或投机行动，持续加大打击市场违法违规行为力度，维护市场稳定，防止房价过快上涨。
告诫市场各方，不要低估政府稳定房价、稳定市场预期的决心，不要猜测政策箱里还会有什么样的调控工具，更不要心存侥幸以身试法。

另外
济南一季度挣了多少、花在哪了？
欲知更多详情
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收入多少
完成生产情况 
完成生产总值1636.6亿元，同比增长8.2%，增速高于上年同期0.9个百分点，高于全省平均水平0.5个百分点，近年来首次迈入全省前列。
其中：
第一产业增加值32.2亿元，增长2.5%；
第二产业增加值583.4亿元，增长8.7%；
第三产业增加值1021.0亿元，增长8.0%。
规模以上工业增加值增长9.9%，高于上年同期3.4个百分点，高于全省平均水平2.4个百分点，居全省第4位，为近年来最好水平。
收入情况 
一般公共预算收入增长15.8%，高于上年同期6.3个百分点，高于全省平均水平4.8个百分点，居全省第1位。

投资情况 

固定资产投资增长16.1%，高于上年同期3.2个百分点，高于全省平均水平6.4个百分点，居全省第1位。完成固定资产投资693.8亿元，其中：
工业投资152.3亿元，增长11.7%；
房地产开发投资283.7亿元，增长10.1%，占全市固定资产投资比重同比降低2.2个百分点；
基础设施投资84.6亿元，增长40.6%；
完成民间投资398.9亿元，增长16.1%，民间投资热情得到释放。
消费情况 
完成社会消费品零售总额959.9亿元，增长9.7%，增速高于上年同期0.6个百分点，与全省平均水平持平。
完成进出口总值150.5亿元，同比增长6.1%。
 老百姓收入增长、民生保障有力
完成教育、医疗卫生、社会保障和就业、住房保障等民生支出66.9亿元，同比增长17%。
城镇居民人均可支配收入达到12073元，增长8.1%，
农村居民人均可支配收入5227元，增长7.9%。
居民消费价格上涨2.4%，仍处在温和上涨区间。
城镇新增就业27459人，城镇登记失业率2.17%，与上年持平。
新开工新建和改扩建中小学校70所，新竣工43所，累计完成解决大班额问题总任务的90.1%。
“三品一标”农产品达到1010个，我市成功列入首批国家食品安全示范城市公示名单。
16件民生实事向社会公布，各责任单位正在加紧落实。
 动能转换步伐加快
现代服务业保持较快增长 
金融机构本外币各项贷款余额同比增长15.5%；
软件和信息服务业收入增长12.2%；
互联网和相关服务、研究和试验发展、文化和艺术等产业均实现大幅增长。
工业转型升级加快 
汽车制造业增加值增长86.7%；
电气机械制造业增长23.5%；
通用设备制造业增长21.2%；
电子信息产业增长14.6%；
石化、冶金产业增加值分别下降36.8%和22.9%。 
共享经济、数字经济迅猛发展
电子商务交易额增速达到36%，以移动支付、共享单车等为代表的分享经济、数字经济迅猛发展。
农业结构调整取得新进展，冬小麦种植面积313.7万亩，其中一、二类苗面积比重达到86%，为近年来最好水平，农民专业合作社新增80家，家庭农场新增148家，土地经营规模化率达到37.5%。
 质量效益稳步提高
完成一般公共预算收入172.9亿元，其中税收134.6亿元，增长20.1%，税收比重77.8%，高于上年同期2.7个百分点，高于全省平均水平2.8个百分点。
1-2月份，规模以上工业主营业务收入增长16.9%，利税、利润分别增长6.8%和9.8%。
根据省统计局发布数据，3月末全市住宅去化周期5.1个月，低于全省平均水平3.8个月，待售面积168万平方米，下降24.9%。
除了房价问题
老百姓关心的
万达文旅城等济南大项目建设情况
济南市发改委发展规划研究室主任谢堃
也给出明确答案
一，万达文旅城、华谊兄弟电影小镇、国际医学中心等重点项目进展顺利，万达文旅城完成拆迁，华谊小镇和国际医院中心处于前期编制阶段。
济南国际医学科学中心项目：最近成功举办了发展规划战略研讨会，项目战略规划的编制工作已经启动，概念规划和总体规划设计招标工作以及征地前期工作正在开展。
作为前期启动项目的省肿瘤医院项目开始开工建设，部分道路、基础设施已完成立项。
万达文体旅游城项目：目前地块拆迁工作已经全面完成。涉及建筑面积大概96万平方米。项目展示中心已经主体封顶。预计上半年可以全面开工建设。
华谊兄弟电影城项目：概念方案的周期成果即将完成，地上物的清点工作全面展开，土地转让手续正在办理，电影片场和中华街开工的前置手续基本就绪
二，全市关于携河北跨工作的机构正在加快组建，高标准开展了携河北跨规划编制工作，目前已通过公开招标确定了国际知名的规划编制单位来从事设计工作。
三，济南民间投资保持高增长势头，最热门去向是房地产，制造业紧随其后，水电热产业也呈现高增长势头。