三四线楼市火爆的背后:新房火爆 二手房卖不掉
2017-05-16 09:31:24 来源: 融360
今年还能不能买房,房子会不会降?恐怕是所有人都十分关心的。
有房的会盘算自己的身价变化;
有多套房的要考虑接下来的资金流动性和还款压力;
无房的会算笔账,这一年是否又白干了;
而中介经纪人则要考虑今年是否会离开这个行业。
俗话说,抛开城市谈房价都是扯淡,当前一二线和三四线差别这么大,楼市冷热不均,当前的行情到底有没有可持续性,会不会买了就跌了,不买又涨上去了?
我们通过公众号有幸接触到了两位购房者,分别来自于一线城市深圳和准二线城市沈阳(融360房贷君自认为)。
A先生,来自于深圳,某牛B互联网公司员工
B先生,来自于沈阳,在当地经营一家烧烤店
深圳的A先生
A先生最近挺糟心的,原因也是因为买房,说起来事情特别奇葩,他朋友约着去看房子,跑了一整天,看中了南山区一套二手房,房子虽然小,但年代、户型、物业等方面都非常不错。他打算和中介先草签个协议,好留住这套房。
不过在看房当天的一个插曲,让他愤懑不已。事情是这样的,另一组看房者看了半天,表现出一种不屑的样子,还“十分好心”地跟A先生分享了他们对那套房的看法:南山区的房子最贵,接下来还得便宜,可以先等等看。
A先生半信半疑,当前深圳的楼市的确还在低位,价格并没有明显的变化迹象,于是打消了草签合同的念头。不过后来发生的事,真的可能过于戏谑了。那套房,最终很快被另一个购房者买走,而且购房者正是建议他延后买房的那位。
也就是说,A先生买房被别人截胡了!还是在二手房市场。
回到家,A先生又再次查了查深圳的行情,虽然价格没变化,但成交量好像已经上来了……
对于买不买房,A先生有自己的一套算法,收入赶得上,月供还得起,就没问题;对于深圳楼市,他只认准一点,深圳有着最多的年轻人,城市面积小,大量城中村拆不掉,实际商品房供需是不平衡的。
-
稳楼市 多项房地产金融政策助力平稳发展
2024-09-25
-
济南土拍,多个重要片区最新消息!
2024-09-24
-
1-8月,济南规模以上工业增加值同比增长4.3%
2024-09-23
-
地王接连出现 楼市改善迹象明显
2024-09-23
-
多地楼市再出手,购房支持政策频出
2024-09-18