济南CBD南区地下广场项目6月开工 深度解读

今年2月，CBD“南大门”的规划设计引起了广泛的社会关注。近日，一条招标信息引起了C威君的关注。CBD的“南大门”——中央商务区南区地下广场项目于5月8日开始招标，预计今年6月底开工。根据设计方案，地下广场将分为上中下三层，通过南侧下沉广场与地铁无缝连接。地下广场的建设，将为 CBDer 今后的休闲娱乐出行带来极大的便利，“南大门”具体是怎么设计呢?且看小编的深度解读。

1问 CBD“南大门”具体位置在哪?

在华润万象城与中弘广场之间，有一片占地4.62万㎡的土地，这片区域就是CBD的“南大门”，它是CBD地下公共空间的一部分，主要用于商业、停车及附属设施建设。记者在现场看到，这里目前还是一片待建设的热土，6月底开工后将是一片“热火朝天”的场面。

记者从招标公告中看到，工程地点为历下区经十东路以北，解放东路以南。“南大门”项目具体位于中央商务区景观轴地下，北到横十二路中心线，南到横十三路中心线，西至纵四路西侧道路红线，东至纵五路东侧道路红线。如图所示。

2问 地下广场是什么业态?怎么分布?

据悉，地下广场将设计为地下三层，上面两层是娱乐休闲业态。下面一层主要为车库。由于该区域依托地铁换乘站，届时人流量巨大，从此处分流的人群会往华润、中弘分流，或进行地铁换乘，地下公共空间建设的目的就是让各个项目在地下都能实现互联互通。具体分布如下：

B1层层高5.2米，南侧下沉广场是整个CBD绸带公园的门户，通过南侧下沉广场与地铁M3线以及西侧的华润万象城相连。业态为城市文化展示馆、VR体验馆、未来生活馆、健身中心等娱乐休闲业态。

B2层层高5.1—6.7米，南侧通过避难走道与地铁环线直接相连，北侧与中弘广场相连。本层业态主要为精品超市、零售街、美食城等娱乐休闲业态。

B3层层高4米，主要是车库和机房，通过东侧的两条通道与中弘广场相连。车库有两个双车道出入口，分别开向纵五路和纵四路。根据设计方案，地下车库的车位数量定为300多个。

3问 地下空间如何体现济南特色?

记者了解到，地下广场从南到北开设了三个主要出入口，这三个出入口两个为下沉广场，一个大台阶。

在内部交通组织方面，地下商业部分采用内街与中庭以及下沉庭院相结合的线性交通结构。

在景观建设方面，南区地下广场要通过建筑内部空间的组织以及地面景观的设计体现“泉水漂柳”的济南特色。

在内部空间景观方面，商业空间内部设置室内中庭，将地下一、二层上下贯通，中庭顶部是可以采光的顶棚。“尽量把地下空间地面化，把地面的风、光、水、绿等引入地下，形成室内的开放空间。未来，这将是个高品质的地下空间，能给购物人群更好的消费体验，也会给行人和乘客提供更舒适的环境。”项目负责人表示。