山东房地产业4月舆情：违章建筑受关注

2017年4月份，山东省房地产业相关舆情信息共计236193条，环比上升5.5%。其中，负面信息约49690条，占全部信息比重的21.0%，环比上升1.4%。本月反映最突出的问题为配套设施、违章建筑、物业纠纷等。

负面舆情反映的问题中，配套设施、违章建筑等方面仍是媒体关注焦点，分别占比28.7%和13.3%。其中，配套设施问题仍为本月舆情的高发点，反映问题较为多样，涉及供水、绿地、道路、安全管理等多个方面。值得注意的是，本月有5起安全事故类负面舆情引发媒体关注，均涉及火灾隐患方面。

4月，我省17个地市出现房地产业负面舆情信息，其中济南、青岛、烟台三市负面信息较多，分别占比32.4%、10.6%和9.0%。济南、青岛两地延续负面舆情高发地市的形势，其中济南的舆情总数上升明显，青岛地区的舆情总数略有下降。本月烟台市地方媒体对本市负面舆情关注度较高，负面数量有一定增长。负面信息数量在地域分布上仍较悬殊，除上述三市外，其余地市负面信息曝光量相对较少。

数据分析师点评：

01整体舆情数量较上月略有上升，敏感舆情曝光量大幅增加

本月我省负面舆情较上月略有上升，但重点敏感舆情大幅上涨，共计188条，较上月增加48条，环比上升34.3%。本月全省各地正在开展拆违拆临工作，因此针对违章建筑方面的报道大量增加。

本月全省17地市均有负面舆情被媒体曝光，其中负面舆情高发地市济南涉及舆情数量较上月明显增加，增幅高达84.8%。综合来看，本月对我省房地产行业敏感舆情进行报道的媒体数量虽较多，但较为分散，地市级媒体占比高。同时本月未有重大敏感的舆情事件发生，媒体跟进报道的力度相对较低，负面影响多在可控范围内，整体舆情环境相对平稳。

02省级媒体关注度上升，地市级媒体影响力有限

本月对我省房地产业负面舆情进行报道的媒体共45家，省内地市级媒体曝光的重点舆情较多。综合以往来看，大众网和齐鲁网对我省房地产行业持续保持较高关注，本月大众网位居媒体曝光量排行榜榜首。

03配套设施依旧突出，违章建筑舆情受关注

本月重点敏感舆情反映问题种类较多，涉及17个方面。虽涉及类型较多，但分布较为分散。其中配套设施问题反映数量较多。据监测，本月涉及配套设施方面的重点敏感舆情共计54条，涵盖方面较广，包括供水、绿地、道路、安全管理等多项。同时，本月有25起涉及违章建筑的信息被媒体关注，如大众网报道的《聊城公布2016年违建案例 多家地产公司违法建设被查处》，齐鲁网报道的《关注济南最牛违建别墅拆除：3户被列入首批惩戒名单》等。

近期全省各地拆违拆临工作全面展开，有关部门对多年无法清理的“钉子户”加大了整治力度，媒体对此关注度较高。拆违拆临工作较易发生冲突，对监管部门、开发商和物业公司都会造成较大的舆论压力。建议相关单位加强拆违拆临工作的宣传，坚持公平公正公开原则，依法依规开展工作。