北上广深的房租降了 租房还是买房你怎么选？

在政策调控下，热点城市房地产市场量跌价稳，涨势暂缓。特别是一线城市，在房屋交易市场不活跃的情况下，房屋租赁价格也开始出现下滑。

房租降了？那可真是大姑娘上花轿---头一遭啊。

房租一直都是涨涨涨的。

可据说现在的上海，房租十年首降。部分业主开始转售为租，一些地区租赁房源供大于求，带动租金小幅下行。

网友听到这消息也是虎躯一震。小编你告诉我，哪个区哪个街道哪条路的房租降了？其实，小编也正找着呢，心里盘算着：我拿着这条信息去找房东，不知道房东会说啥呢！

北京的一个网友说：租金下滑？我就纳闷儿，这好事儿我怎么就从来没有，北京租金依然杠杠的上涨！

深圳的一个朋友也不敢苟同：我从6月1号起单房10平米涨200，深圳南山区南园村东街115号！

看来降房租的是极少数情况啊，也有朋友说，主要是工厂附近的房租降了，因为制造业的原因，实业不太兴旺。

当然了，房租要是真降了，你是买房还是租房呢？

现在这价格，买吧，你得有钱，首付够吗？还得有资格，社保年限够吗？

支持买房的：认为自己的房子住着踏实，租房相反，我宁愿把每个月交房租的钱用来还房贷，起码我可以保证这是我自己财产。另外一方面，设计到男女婚姻关系，如果结婚前没有一个稳定的居住空间，如何保障以后的生活，更别提现在国家提出的什么所谓的"积分入学"了。

支持租房的：租房挺好的，不管为了工作还是爱情，很方便，直接寻找到大家都合适的位置的房子，而且买房交税遗嘱等等很麻烦。租房住烦了，换个喜欢的位置继续租，而且租房毕竟不需要一次性太多资金。

也有网友戏称，一次性可以租30年，我就租房子！

关于买还是租，你怎么看？