济南造纸厂西片区将建城市综合体 居民再也不用担心被淹

山东造纸总厂西厂宿舍位于交通街以北，联排的破瓦房被一圈破旧的老楼包裹在中央，除了住在瓦房区的居民每天进进出出，很少有陌生人探访这个地方。如今该片区将被规划为城市综合体及其商业配套，该片区很多居民早已知道了这个消息，但是片区的拆迁一直没有动静。“早就盼着迁拆了，破平房我真的住够了，很多人家的后屋都塌了。”76岁的董女士住在这里已经30多年，希望早点搬离不透气不见光的老房子。

无人机俯瞰造纸厂西片区

“你知道什么时候拆吗？”

山东造纸总厂始建于1908年，是我国建立最早的造纸企业之一，新中国首套人民币就是用他们造的钞票纸印刷，他们生产的画报纸被周总理选定为《人民画报》专用纸……直到现在，一些老职工还是习惯性的用“造纸东厂”“造纸西厂”这样早已远去的名字称呼大易造纸。其实，大易造纸公司已成立20多年。1993年，包括山东造纸东厂等在内的多个国有造纸厂，和香港一公司合资成立了大易造纸。但因香港该公司没按合同规定出资，导致大易造纸资金短缺，出现连年亏损的情况。

山东造纸总厂西厂宿舍散落在交通街以北的一片区域中，楼房数量少，联排瓦房居多。“楼房没有双气，很不方便，虽然外表破旧一些，不过这也比瓦房条件要好。”在附近楼房里当保姆的易女士说，下午一点左右，她忙完了雇主家中的事情，来到街上吹风晒太阳。76岁的董女士在瓦房里午睡了半小时也醒了，两人在瓦屋前面聊起天。“8·26洪水的时候，我们的房子都被淹了，当时济南市很多地方都被淹了，工人新村回迁后都盖了楼房，但是我们住的房子却没有被改造。”董女士说，1992年在原有的基础上，厂里又对宿舍进行了重建。“当时要是盖上楼房就好了。”

记者跟随董女士参观了她的家，因房间内仅仅只有后墙一个小窗户，导致屋内采光和透气性都很差，白天屋内仍然漆黑一片。30来平方米的房子里，住着董女士和80多岁的老伴。“住在这里，感觉像住在山洞里。冬天没有暖气，只能烧煤球炉子。”老人告诉记者，因房间内空间有限，煤球只能放在外面。

“住房太密集了，每一排瓦房之间的距离又很近，连放煤球的一点地方都要好几家一起争抢。”老人盼着改造，不停地询问记者：“你知道什么时候拆吗？”

“下雨天都不敢睡觉，担心屋里淹”

“像我们这把老骨头，也许改造还没完成就已经挨不过去了。要是有现成的楼房就好了，直接住着，还能舒服一点。”董女士说，租房太麻烦，并且市区内房子太难找。“再大老远地跑到郊区，又不值当的。”对于即将来临的改造，老人希望工期能快一些，能直接置换，以后不用回迁更好。

今年50岁的米莉在该片区住了20多年。“从孩子8个月大就搬到这里了，现在孩子都24岁了。”米莉说，因丈夫早亡，自己经济条件有限，现在儿子仍然跟着她住。

记者看到，米莉居住的房子仅仅20多平方米，小小的房子里被隔出来的一间卧室仅仅能容纳一张单人床，另外一张床放在客厅中，整个客厅既是卧室又是餐厅。因房内比较潮湿，部分墙皮已经脱落。

米莉告诉记者，因建设的比较早，有些邻居的后屋已经坍塌。“过年的时候，外面放鞭炮，房顶上就能震下来土渣，还好我家吊顶了，否则土渣都掉到饭菜或者床上了。”

“这个地方没有什么排水系统，下雨天我都不敢睡觉，担心积水把家里淹了。”米莉说，为了防止片区内被水淹，前几年政府在这里配备了水泵，一下雨就组织人来抽水，这才让她稍微放心一些。

记者了解到，造纸厂西片区项目分为了两个地块，一地块位于济泺路东侧，东至东工商河路，南至山东造纸总厂西厂宿舍，北至中恒商城；　二地块位于堤口路交通街11号、19号、41号。其中，一地块占地158亩，规划建设城市综合体、商业配套；二地块占地45亩，拟建设高档住宅小区、公寓。2016年3月，润易集团、路劲地产、市国有资产投资有限公司、区政府签订了合作意向书。路劲集团已支付3亿元用于土地质押、改制债务、职工安置等，正在协调征地工作。