济南西城集团公租房建成三年仍无法入住 腻子起皮脱落

近日,有媒体反映西城集团公租房或存在质量问题,济南市城乡建设委员会进行了调查并发布通报。

据了解,济南市大学科技园服务外包产业园公共租赁住房工程自2011年8月开工建设,至2014年9月竣工验收合格。该工程项目共计27个单位工程,其中公租房住宅楼19栋(住房共2366套),幼儿园1个,地下车库7个,总建筑面积约19.7万㎡。因该项目电力设施未完善,至今该项目未进行移交并投入使用。

根据现场调查落实情况,通过室内外检查和局部剔凿,均未发现结构裂缝,经现场鉴定工程主体结构未出现质量问题,符合设计及规范要求。

而至于出现起皮、裂缝等现象的原因,通报中解释,是因该项目配套设施不完善,无法移交并投入使用。导致工程竣工后一直处于闲置状态,缺少日常管理及维护。而外墙抹灰结合层龟裂后未及时修缮,造成局部一、二层墙面及单元入口处墙角部位出现腻子起皮、脱落。

此外,室外回填土局部下沉,也导致散水局部开裂,从而产生起皮、裂缝等问题。

济南市城乡建设委员会责成组织设计、监理、施工等单位立即制定系统、周密的维修方案,并安排专人负责,密集调度,确保在6月30日前,将现场存在的问题严格按照国家质量标准整改完毕。