房企5月业绩坐“滑梯” 万科、碧桂园等降幅超10%
2017-06-09 09:19:54 来源: 新京报即时新闻
“紧盯”后市机会
随着一线城市遇冷,二线城市出现分化,热点城市对限购、限售政策维持收紧状态,接下来房企对于市场并不乐观。一个值得关注的现象是,5月份万科拿地金额82.53亿元,大约只占累计销售额的23%。
万科集团董秘朱旭近日在电话会议中介绍,万科在土地市场比较热,房价涨幅非常缓慢的情况下,投资拿地非常谨慎。
不过,克而瑞分析报告显示,6月作为房企冲刺上半年业绩的关键时间节点,各大房企为寻求半年业绩的突破,将积极加大推货节奏,预计下月销售业绩环比会小幅上涨。
“窗口期不见得全是坏事,做得好的企业始终是有机会的,即使在招拍挂上拿不到地,但在并购、合作、ppp项目上,机会也会多了起来。”上述碧桂园集团负责人表示,碧桂园有自己既定的推货节奏,不会受到调控因素太大的影响。
如其所言,一部分房企的并购拿地反而在加速。克而瑞数据显示,融创5月拿地总量居40家之首,其中重庆和天津土地项目均为收并购获取。6月5日,融创以32.32亿的代价收购大连滨海新区超百万平方米的地块,此前,融创以102.54亿收购天津星耀五洲项目80%股权。
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