济南189宗闲置土地一年要全处置完 不按约定动工建设将收回

现在的济南可以说是寸土寸金，在这种情况下，如果出现闲置土地那实在是浪费。为解决这一问题，日前，济南市政府办公厅印发了《济南市闲置低效用地盘活利用专项行动方案》，采取多项措施盘活闲置土地。

三类闲置土地纳入清理范围

在这场闲置低效用地盘活利用专项行动中，有三大类闲置土地被纳入了清理范围。其中一类就是2015年土地节约集约利用专项督察未处置完毕的闲置土地。具体来说，济南未处置完毕的闲置土地有5宗，分别是山东药源医药物流园建设工程项目的1.33公顷土地、山东红帆能源科技有限公司高钢级石油管道项目的9.35公顷土地、新建城市轨道交通列车维修与保养项目二期工程的7.13公顷土地、新建螺旋缝埋弧焊钢管生产项目的6.52公顷土地和山东兴康医疗器械有限公司医疗器械生产基地项目的2公顷土地，这些限制土地目前全部处于查封状态。

另一类则是省国土资源厅《闲置土地处置任务项目清单》列出的189宗闲置土地。记者了解到，这些闲置土地的面积共有11880.45亩，涉及10个县区和高新区。按照上述行动方案，这189宗闲置土地将按区域分解到各责任主体，由各责任主体尽快制定盘活计划，按照省要求，除司法查封的以外，今年年底处置完成80%以上，2018年6月30日前全部处置完毕。

第三类是国家土地督察济南局所发1283个疑似空闲土地图斑。国家土地督察济南局所发全市疑似空闲土地图斑1283个，图斑面积105144亩。

确定闲置原因后启动分类处置

导致土地闲置的原因有很多种，有的土地是因为政府原因而造成闲置，有的是因为企业原因而造成闲置，还有一部分是因司法查封而无法开建。济南将针对闲置土地形成原因，实施分类处置。

其中，对于政府原因造成闲置的，济南将积极协助用地单位消除开工障碍，尽快开工建设；短期内确实无法开工的，可采用临时使用、收回、置换等方式处置。另外，因司法查封无法开工建设的，将积极与法院沟通协商，达成处置意见，待解封后落实处置措施。

如果是因为企业自身原因而造成的闲置，对于这部分闲置土地，济南将通过采取行政、经济、法律等综合措施，督促企业限期开发。对不按约定动工建设的，将及时采取约谈、处罚直至收回土地使用权等措施予以处置。