济南518政策细则落地！外地本科生今天就能开“限购证明”了

6月20日，记者从济南市房管部门了解到，从当天下午开始，符合政策的外地本科学历购房者可以开限购证明了。

按当前的购房流程，购房者需先去房管局审核购房资格，开具限购编号后才能买房。由于跟限购细则对应的具体操作流程一直未确定，外地本科生如果审核购房资格此前暂时不能受理。

20日下午，记者从经七路房产交易大厅了解到，他们已接到通知，可以受理外地本科生办理限购核查业务，从下午开始，符合条件的购房者可以来这里办理相关业务了。

去办限购核查需带齐6种材料。为落实限购细则，外地本科生买房办理核查要带齐这些材料：非济南市户籍全日制大学本科 (含本科)以上学历的购房家庭(本市限购区域内无住房)可持身份证明、户籍证明、婚姻证明、学历证书、用工合同、社保证明等资料申请限购核查，符合购房资格的购房家庭可在济南限购区域内购房一套住房。

需要注意的是，学历证书、用工合同且需要提交原件和复印件。限购核查过程中，工作人员可根据学历证书编号等信息，在教育部指定的学历查询唯一网站学信网查询真伪。学历证书需购房者在学信网注册用户名及密码。

连缴半年社保有限制条件，从提交限购核查日期往前数6个月。根据5月18日出台的限购细则，外地本科购房者连续缴纳社保满半年以上，可享有济南户籍居民同等购房政策。对于连缴社保满半年如何界定呢?据了解，社保证明应符合自购房之日起，前6个月连续缴纳社会保险的要求。也就是说，以外地本科购房者提交限购核查日期为准，在这一天往前数6个月，只要社保连续缴纳半年，即可享有济南居民首套房三成首付的购房政策，而非3年内任意一时间段缴满半年就能享受首付三成的政策。

与其他群体的限购政策不同，外地本科生购房者只能用社保证明，暂不能使用个税证明。

据了解，外地本科生买房细则落地后，购房者提交6种限购核查材料后，虽然增加学历证明、用工合同审核环节，但联网审核后，等待时间不会增加。