济南“青龙峪”违建别墅群终成历史 未来有望变山体公园

21日，南部山区西营镇拆除“青龙峪”别墅群剩余41栋违建别墅。

6月21日，西营镇“青龙峪”拆违打响“收官之战”，违建别墅群里最后41栋别墅被拆除。近期，南部山区管委会将对“青龙峪”进行山体修复，未来或将申报打造成为山体公园。

收官：

青龙峪最后41栋野别墅被拆

6月21日早6点，西营镇大南营村“青龙峪”响起机械的轰鸣声，23台挖掘机正在对此处剩余的41栋违建别墅展开拆除作业，拆除面积达29200平方米。至此，历时40余天，“青龙峪”总共拆除野别墅76栋、150余户，总拆除面积达55800余平方米。据了解，青龙峪违建别墅群于5月11日开拆第一批野别墅共17栋，6月2日又拆除了第二批共18栋。

“与前两批拆除的别墅不同，剩余的41栋别墅早已全部入住，而且居住时间较长。”西营镇相关负责人说，为了配合拆除工作，20多天前就已对整个青龙峪别墅群采取断水断电措施，而入住业户大部分经劝导搬离腾空。记者在一些早已腾空的别墅内看到，有的连一扇门、一扇窗也不“放过”，全部搬走，实木楼梯护栏也“不见了”，电线也被扯出。“有些别墅被清理得如同毛坯。”现场的一名工作人员说。

“此次拆除给入住业户留有充足的搬家时间。”相关负责人说，但拆除当日还有3户业主没有清理别墅内物品。“拆除过程中，我们继续给业户做工作，在一轮轮地政策宣讲下，业主最终配合拆违，开始搬家。”上午10点半左右，记者看到几辆车开到一栋别墅前，将里面的家具、家电全部搬走。随后，挖掘机开了过来，对刚清理完的别墅进行拆除。

变身：

将进行山体修复，远期想建山体公园

整体拆除后，“青龙峪”如何变身?据了解，近期，南部山区管委会将对“青龙峪”山体进行保护性修复。远期，或将其申报打造成为南山首座山体公园。“下一步工作，还要进行充分的研究论证，计划先初步与专业规划设计公司对接。”南部山区管委会一负责人说，如可行，将聘请专业设计公司对“青龙峪”进行总体规划。

拆除后的建筑垃圾如何清运或利用?西营镇充分考虑，最大可能地实现建筑垃圾“就地化”“减量化”“资源化”，覆土栽树建绿透绿。“有些山石、砖块等建筑废品，可以就地利用，建设道路等。”西营镇相关负责人说，“对于无法利用及处理的建筑垃圾，将统一清运，防止二次污染山体。”

●新闻背景

“青龙峪”别墅群的前世今生

青龙峪原本叫遥峪，2003年8月，某海鲜副食品公司、山东三通生物公司、开发商张某与历城西营镇大南营村委会签订《开发建设青龙峪生态林果观光健身园合同书》，并将该片地域承租下来。其后，开发商却打着建生态林果观光健身园的旗号，违反土地利用总体规划，擅自改变土地使用性质，于2005年10月占用四荒用地建设别墅。2006年，发现“青龙峪”违建之后，济南市国土资源局曾立案对其处罚，要求其停工停售，限期拆除，并处罚款。

2017年5月11日，700余人出动，强制拆除“青龙峪”别墅群别墅17栋30余户，包括联排别墅6栋、独栋别墅11栋，总建筑面积约8000余平方米，由此，也标志着南山管委会对境内已建成使用的违建别墅正式“动刀”。