章丘新生小城市建设启动，一期棚改旧改签约率97.8%

“做梦也想不到咱老百姓都能住上楼房,这么好的政策我坚决支持，我们村我是第一个签协议的！”刁镇时东村村民时继琢自豪的说，脸上挂满对未来生活的憧憬和向往。发展为民生，和谐才兴镇。2017年1月份刁镇被列入山东省新生小城市建设试点，根据新生小城市建设的要求逐步推进城区棚改旧改项目建设，开启全面发展新征程。

民生为先，旧改先行。刁镇是工业强镇，更是一座宜居城镇。居民的居住环境也是衡量新生小城市建设的一个重要指标。要改变传统的村落居住环境，一个很有效的方法就是推进城区棚改旧改项目建设，为加快章丘区刁镇新生小城市建设进程，改善刁镇人民群众居住环境和生活质量，根据城区建设规划，决定将城区15个村旧村改造申请列入棚改旧改造项目，共计4855户，18290人。棚改旧改工作采取分期实施方案，本着村民自愿原则，经区政府同意，2017年开始启动实施一期五个村（时前、时东、时北、裴家、王官）的旧村改造项目，在镇驻地合理规划安置手续齐全的大产权社区，集中配备基础公共设施配套房、车位、暖气、天然气并提供完善的医疗、教育条件，使群众居住相对聚集，生活明显改善。

征求意见，优化方案。“民不怨寡，只怕不公”。作为政府实施的重点项目，首先要为民负责。在这次棚改旧改项目实施前，镇党委、政府高度重视，在制定拆迁补偿安置方案时，根据刁镇张官、尹家等村社区建设情况及2013年制定的旧村改造方案，结合章丘区新生小城市建设需要及刁镇实际情况，经过多方征求意见，按照自求平衡的原则，制定了《章丘区新生小城市一期棚改旧改项目实施方案》，并让各村召开村两委和党员、群众代表会，详细解释了补偿安置方案，期间包村领导下村听取拆迁户的建议和意见，对存在的特殊情况进行了梳理和解释，各村张贴和发放明白纸，让群众充分认识和了解棚改旧改工作的意义与拆迁补偿方案。通过各方面努力，安置方案得到了村民的认可。

进村入户，宣传到位。认真为群众讲清政策，做好政策的“宣传员”。所有包村干部只要群众有需要，不管午间、晚上，他们始终坚持耐心细致、高度负责的态度，不辞辛劳认真做好政策解读、协议签订等工作，为群众许下承诺，真正让群众放心。针对协议中村民不明白的地方，逐字逐句进行解读，晓之以情，动之以理劝说群众，从群众的切身利益出发，帮助群众进行分析。

跟踪服务，消除疑虑。耐心帮群众算好“明白账”，让群众放心安心。工作组成员精准测量房屋，认真与村民核对，同时，也对安置房的地点和位置和群众交代清楚，这次安置房的位置优越，升值保值空间巨大，有效化解了群众的各种疑惑，真正实现和谐签订，温情拆迁。和群众算清拆迁账，就明白咱割舍的是恋旧情感，得到的是富裕滋润新生活。积极为群众提供服务，解决群众后顾之忧。为减轻安置户租房困难、时间紧的问题，原则上是安置房开工建设时启动各村拆迁，政府会提前30天时间下拆除通知，给安置户充足的时间搬家。同时政府统计其它村庄的空闲院落，给各安置户提供租房信息，避免个别安置户租不到房屋。针对旧村改造中因分户有增加房屋面积而产生资金需求者，齐鲁银行刁镇支行等金融机构为村民执行优惠贷款利率及专属贷款经理服务，为群众提供更多的方便。

自7月21日协议书签订工作开始以来，各包村组用耐心、爱心、责任心赢得群众的认可和信任，各村党员干部和广大群众积极拥护。仅7月21，22两天，5村就签订协议1172份，签约率达到93%。截止2017年7月26日17:30，总户数1269户，已签1241户，剩余28户未签，签约率97.8%。