济南上半年花了5345万维修资金 楼板、电梯问题最多

我们的住房在使用过程中，有时会出现一些问题，比方说顶楼漏水，电梯故障等，这些都是房屋的共用部位、共用设施设备，如果它们还在保修期内，会有专人来维修。要是过了保修期，就需要动用维修资金了。济南市住房保障和房产管理局最近公布了上半年维修资金使用情况，上半年支用拨付5345万元维修资金，一共1586笔，平均每笔3.37万元。

丁大妈家住济南领秀城十四区9号楼顶楼，从2012年一家人搬到这里开始，一到夏天雨水多的季节，屋内厨房、卧室等多个房间就会漏水。家人找物业维修了多次，始终没有从根本上解决这个问题。

因为9号楼外立面渗水严重，影响业主正常生活，8月11号，物业主管部门从维修资金中拨付34万多首付款，9号楼的渗水问题有望彻底得到解决。而同样在等待一笔维修资金的，还有济南如意苑小区21号楼两个单元的业主们，因为电梯运行过程中产生异响，二、三单元的业主们不得不忍受电梯产生的噪音污染。“尤其是晚上，经常吵得睡不着觉”，一位业主向记者抱怨。

业主们把问题反映给物业，经过检查确认，异响来自电梯的钢丝绳，需要更换钢丝绳，而钢丝绳不在保修范围之内，只能动用房屋维修资金。“电梯钢丝绳使用时间长了以后，它那个声音特别大。业主提出来以后，我们考虑可以动用维修资金。不过，维修资金不能随便使用，必须经过70%以上业主同意、签字，咱们才能动用，房管局那边还要核查，在合理范围之内，才可以允许咱们动用”，山东三箭物业管理有限公司副经理吴女士告诉闪电新闻记者。

据了解，济南上半年支用拨付5345万元维修资金，一共1586笔，平均每笔3.37万元。在这些资金中，楼板屋面占24.51%，电梯占20.53%，成为问题最多的住房共用部位和设施。