一线楼市降温明显 新房成交面积同比暴跌39%

说整个楼市都在下跌，居然还有人不相信！以为这又是在骗人的！然而，事实的确如此，并且完全有数据证明，中国的楼市是处在了降温的趋势当中！

近日，易居房地产研究院发布了《6月住宅成交报告》的数据显示，从整个环比数据来看，楼市已经是出现了连续3个月的下跌，并且，在6月份，全国50个主要的城市，在新房住宅成交面积方面，同比减少了19%。

此外，同样也是来自易居房地产的数据显示，在今年上半年，中国50个主要的城市，在一手房住宅成交面积方面，仅为14700万平方米，环比去年下半年增幅为-19%，同比去年上半年增幅为-13%。

因此，从这些数据来看，完全可以清楚的看到，中国的楼市是处在什么样的趋势当中，当然，简单来说，就是降温！

具体来看，尤其是中国最具代表性的4个城市，即北京、上海、广州、深圳都是处在大幅降温的趋势中。其中，在6月份，这4个城市的一手房成交面积仅为215万平方米，同比减少39%。

尤其是北京，这个全国楼市调控风向标的城市，来自伟业我爱我家集团市场研究院统计的数据显示，在今年上半年，北京的一手房共网签16332套，同比去年上半年下滑38.6%。

从目前北京楼市的成交量来看，可以说今年上半年的网签量，已经创下了北京楼市近几年来的历史最低。

对此，有关业内专家就表示，今年上半年，中国楼市的大幅走低，最关键的原因就在于，北京出台的最严3.17楼市新政，就是在这个政策调控因素下，导致了楼市市场交易量大幅下滑，房价也是处在波动当中！