济南二手房最新房价走势出炉 时隔5月房价再降

8月18日，国家统计局公布了7月份70大中城市房价数据，数据显示，济南7月份新房房价环比微涨0.1%，而二手房则在连续上涨5个月后迎来首次下降，环比6月份下降0.2%。同时，不论是新房还是二手房，同比涨幅都有所下降。

 

根据国家统计局的数据显示，今年1月份济南新房房价环比微跌0.1%，2月份环比持平，3-7月份新房环比都有所上涨，不过涨幅不断降低，7月份环比微涨0.1%。

二手房方面，1月份二手房房价环比下降0.2%，而后也是一路上涨，在时隔5个月后，终于再次下跌0.2%，这也是济南4月份最严调控政策出台后的首次下跌。

 

数据来源：国家统计局

济南各区房价出炉市中、高新房价回落

 

据统计，8月份济南市中区均价20532元/㎡，环比下降0.41%；历下区8月份均价23388元/㎡，环比上涨0.78%；历城区8月份均价15668元/㎡，环比上涨1.13%；槐荫区8月份均价14537元/㎡，环比上涨1.76%；天桥区8月份均价15223元/㎡，环比上涨1.83%；高新区8月份均价17607元/㎡，环比下降1.34%。

从各区房价走势来看，市中区和高新区都已开始有所下降，而历城区、槐荫区、天桥区仍然涨幅明显，历下区房价也有微涨。

综合分析以上各种数据，济南房价涨幅确实正在趋缓，不过房价虽然未见明显上涨，“日光盘”却层出不穷，比如天鸿万象新天、中海华山珑玺、绿地城等盘加推当日即售罄，再加上唐冶、汉峪土拍楼面价直逼20000+，这让济南东部房价短期内不可能出现大幅下降，也注定东部将是众多购房者关注的焦点。