历城区学区房：性价比相对较高（附重点学区价格表）

近年来，学区房的概念越来越火。为了让孩子赢在起跑线上，家长们卯足了劲，砸锅卖铁也要买套学区房。最近，济南胜利大街的一套学区房源让人大吃一惊，建筑面积仅有53.27平方米的住宅，报价却高达260万元，算下来单价要48807元/平方米。这意味着，济南市比较好的学区房价格已进入4万元时代。这样的天价，很多家长们根本无法负担。那济南市就没有性价比较高的学区房了吗?

有!今天，小编要推荐的是历城区的学区房。

众所周知，历城区的房价在整个济南算是比较低洼的区域，也有历城区实验小学、洪家楼小学、洪家楼第二小学等区重点小学。

对于区域的学区房，普通消费者得起呢?大众网记者在历城区进行了调查走访。

去二手房中介可能会淘到优惠房源

在探访几个二手房中介后，记者发现，城区比较好的学区房价格在17000元/㎡-22000元/㎡左右，这些房子很多都是老破小，建筑时间较长，并且受限购政策影响不大，仍在持续涨价中，与市中区的学区房价格相比，还算相对便宜。

通过与网上的数据对比，可以看到，网上二手房挂出的价格与中介所说的价格相差无几，去中介会的一个好处是，中介的工作人员一般会推荐几套总价更便宜的房源。

外来务工家长可以考虑赋分入学

除了买房落户的传统入学方式，在历城区的外来务工家长还可以考虑赋分入学这一途径。不过，外来务工人员随迁子女想要入学需监护人双方须在历城区长期居住且居住证登记一年以上、监护人在济南合法务工(或依法经营)一年以上。居住证登记不在历城辖区，或居住证不满一年，或居住证不在有效期的，不具备历城区申请入学条件。虽然赋分入学为外来务工人员提供了便利，但若分不高、不够，就有可能去不了想去的学校。

看清学区房对落户时间的年限要求

如果您已决定要买学区房，那么在买之前一定要看清各学校对落户时间的要求。目前在济南，有的学校是要求满3年可报名，有的学校是满1年可报名，还有的学校只是说在学区内常住，而未写明具体时间。

总之，购买学区房的主要目的是为了孩子的教育，但孩子的成长还有很多方面。学区房虽好，也得量力而行。永远不要忘了，家长才是孩子最好的老师!

附：历城区五所学校周围小区价格。