济南北湖片区启动司法征收程序 117户居民主动签约

经过行政复议及行政诉讼程序，市中院一审、省高院终审，裁定征收项目合法、征收主体合法、征收程序合法、征收标准合法。2017年8月8日上午，天桥区组织相关职能部门依法对泺口片区涝洼地区改造项目6处房屋实施强制拆除。依法强拆的背后，是“法治”力量的支撑，这是自《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布以来，该区实施的首例司法强制执行。

泺口片区“强拆”为北湖片区的房屋征收工作带来了“余震”，很多被征收居民上过这堂“普法课”后主动前来咨询，117户居民闻讯主动签约，北湖征迁收尾进度明显加快。采访中，已搬走急切盼望回迁的被征收居民坦言，强拆让他们看到了早日回迁的希望。

【强拆效应】

越来越多被征收居民主动签约

听说“泺口片区强拆”后，杨庄社区居民张军(化名)感觉家人的态度有了松动，赶紧给老人做思想工作，最终顺利签约。“现在都开始走法律程序了，再不走就真的没有面子了，而且还能拿到3万元的提前搬迁奖励，强拆后就肯定要吃亏了。”水园小区南区45号楼刘成兰(化名)同样在看到新闻后主动签约。

“原来总觉得‘先签约吃亏，后签约沾光’。看了泺口依法强拆的新闻，我觉得政府动真格的了，与其到最后被依法强拆丢人，利益受损，还不如趁现在早签。我算了一笔账，一正一负，差6万多元，得不偿失。”随后来签约的居民也大多是这种想法。

依法强拆彰显了政府拆迁的“决心”与“信心”，越来越多的被征收居民算清楚账后主动签约。8日强拆到现在，北湖片区已有117户居民主动签约。

采访中，北京市盈科(济南)分公司律师事务所律师于长义表示，依法强拆是一件双赢的事情，符合条件就走法律程序，对已搬迁的居民来说也是一种利益保障。根据国家相关法律规定，征迁坚持的首要原则是“公平”，所以被征收居民越晚签约，无论从征收补偿费还是声誉上都是一种损失。“强拆实施后，被征收居民将无法拿到3万元的搬迁奖励，还有最高20%的货币补偿奖励，同时还会丧失主动选房的机会，统一按照房屋征收补偿决定执行。”

【居民期盼】

司法强拆让早日回迁更有希望

听说依法强拆新闻后，边庄小区19号楼的王万亮心里一下敞亮了许多：“强拆让我们这些搬走的人感觉到了政府征迁的公平原则，维护的是公共利益，也让我们看到了早日回迁的希望。”签约已经一年多，一直在外头“飘着”，王万亮曾经回来看过好多次，一家老小都盼着早拆完、早回迁。

“泺口依法强拆后，主动前来咨询的居民明显多了起来，我们的工作也稍微好做一些，我们还是希望能帮着居民把账算明白，把工作做在前面，不让被征迁居民吃亏。”

北湖片区指挥部沃家工作组组长牟传杰表示。目前，北湖片区已全面启动司法征收程序，希望还未签约的居民及非住宅单位尽早签约。

8月12日，在北湖片区开发建设工作调度会上，天桥区委副书记、区长窦虎强调：“北湖片区地理位置重要、征收体量大、社会各界关注，是全区的龙头项目、核心项目，是天桥区崛起的标志，要乘势而上、接续攻坚，全面完成好北湖征迁收尾任务。”8月14日，天桥区四大班子主要领导视察北湖片区，区委书记刘程华要求：“在下一步工作中要敢啃硬骨头，善抓主要矛盾，坚定信心、加压奋进，全面完成北湖片区征迁任务，向市委、市政府和群众交上满意答卷。”

【最新进展】

东安置区1166套安置房开工在即

北湖片区目前已进入最后的收尾攻坚阶段。全面启动司法征收程序后，征迁进度明显加速。

据介绍，截至8月22日，片区已完成被征收居民签约总计9554户，其中城市居民签约6080户，签约率96.2%;村民签约2424户，签约率87.1%。177宗集体非住宅已签约171宗，签约率96.6%。拆除地上物总建筑面积约142万平方米，拆出总净地约1415亩。西安置区B2地块828套安置房正在进行基础施工;东安置区A-1地块1166套安置房开工在即。

北湖片区指挥部相关负责人表示，加快安置房建设，推进地上物连片拆除，推进被征收居民签约扫尾等，将是下一步北湖片区重点工作。全面启动司法征收程序后，他们将继续坚持阳光征收、依法征收，不会放弃每一户、每一种方法、每一种可能，动员居民签约;继续坚持一把尺子量到底，不允许也绝不可能出现早搬迁吃亏、晚搬迁沾光的情况。