租房可落户上学 你还会在济南买房吗

随着“租购同权”的呼声越来越大，国家发展租赁住房市场的决心也越来越大，不少地方纷纷展开试点。目前，全国共有12个城市被列为试点城市，包括广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等。作为全国首批培育和发展住房租赁市场试点城市之一，杭州30日发布《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》(以下简称《方案》)，提出未来三年新增租赁住房要占到新增商品房三成。发展住房租赁市场已成为热点大中城市的共识，中国房地产市场正在迎来租赁时代。

对于济南来说，虽然还没有展开“租购同权”的试点，但是对于租房的落户政策也越来越宽松。济南市政府日前出台《关于进一步深化户籍制度改革的实施意见》，对现行户口迁移政策进行调整完善。在此基础上，济南市公安机关制定户口迁移配套实施细则，正式按新政策受理相关户口迁移业务。根据新政，除济南市主、副城市中心主要所在区域的优化落户范围外，凡符合迁入条件，在济南其他城区、镇区(含街道)居住就业及创业人员，可在经过当地房管部门办理租赁登记备案的租赁住房处落户。

既然租房政策越来越宽松，你还会在济南买房吗？要了解这个问题，我们需要结合实际情况具体分析一下目前济南租房和买房的优劣：

租房的优点：不需筹措一大笔首付款。可将省下的钱用于投资;不用担心国家的宏观调控，房价下跌是开心的事;不用为装修而烦恼，装修和生孩子是女人一生的两大磨难;可以方便地按照自己的心情、需要或财务状况调整居住地点。

租房的缺点：没有家的归属感——租的房子是自己的家吗?没有心情好好地打理家——又不是自己的家;家具和装修不能够按照自己的心情和爱好调整;在付了若干年的房租后，什么也没有剩下。

买房的优点：有一个自己的家了——也是给自己漂泊的生命之舟下了一个锚，给你稳定，给你安全感;看到房价上涨，尽管房子还是那个房子，也不会带来钱，但看到纸面的富贵也是开心的;若干年房贷还清以后，就是自己的一个产业了，可以传给下一代;装修虽苦，但可以按照自己的意愿经营自己的窝。目前房价变化很快，买房就等于坐等升值的观念在大家的心里根深蒂固，并且也确实让很多的购房者从中得到了不少的利益。

买房的缺点：就目前济南的房价变化来说，缺点自然不言而喻了！

综上所述，不管是买房还是租房，就目前的形势来说，很多人还是会选择只要自己有能力购买房子尽量还是要买，因为房子虽然要肩负巨大的生活压力，但是它也承担着家的温暖，但买房还是要量力而行，对于很多人来说，都会选择按揭买房，如果自己没有稳定的还贷能力，一旦断贷，后果将不堪设想。