首开罚单！租房人信息没报公安，济南两中介受罚！

10月9日，济南市公安局市中分局七贤派出所的民警，向辖区内的房屋中介机构下发了一份告知书，告知书中要求中介机构应当自介绍成功之日起3个工作日内，将房屋出租人和承租房屋的流动人口的基本情况上报给公安派出所。

10月13日，七贤派出所的民警到辖区中海国际社区进行检查时，发现有两家房屋中介机构未按规定向公安机关上报房屋出租信息。据了解，这两家中介机构被处以了罚款500元并责令整改的行政处罚。“这是济南市开出的首张房屋中介行政处罚单。”七贤派出所副所长林肯说。

房屋中介机构需在介绍成功3个工作日内

向公安机关上报租房信息

济南市公安局市中分局治安警察大队户政管理科科长胡杨告诉记者，依照国务院《居住证暂行条例》和山东省人民政府《山东省流动人口服务管理暂行办法》，“从事房屋租赁的中介机构应当自介绍成功之日起3个工作日内，将房屋出租人、承租房屋的流动人口的基本情况报告公安机关派出所。”

胡杨介绍说，中介机构的工作人员可以通过互联网登录“济南民生服务在线”、“山东省民生服务在线”相关链接进入，注册点击“社会用户登录”，进入后对济南租房的房屋出租人进行社会用户注册，并对承租房屋的流动人口信息进行登记录入。“通过互联网进行信息上报，简单快捷，不必特意跑到派出所去填表上报信息。”胡杨说，针对未按规定进行上报的，公安机关会责令其进行整改，“对其法定代表人或者直接责任人处200元以上500元以下罚款，情节严重的，处500元以上3000元以下罚款。”

大观园派出所所长郑华峰告诉记者，其辖区内学区房较多，因此来此租住房屋的人也较多，“大部分的人都是通过房屋中介机构租住房屋的，因此房屋中介手中掌握了大量房屋和人员信息。”郑华峰说，派出所民警与辖区内房屋中介的工作人员建立了微信群，大家会在群中交流租房信息上报的相关情况，取得了良好的效果。

“之前辖区内有位市民将房子卖了出去，但他的户口一直未迁走，这给后来购买和租住该房子的人造成了很大的不方便。”郑华峰说，民警一直未能联系上这位市民。后来这位市民通过中介机构，在辖区内租下了另一套房子。中介工作人员将租房信息上报后，民警通过比对信息确认并联系上了这位市民，顺利解决了后来购房者与租房者的难题。

未按规定上报信息

两家中介被罚

七贤派出所副所长林肯介绍说，其辖区内约有人口20余万，其中济南市本地居民仅有六七万，“有十几万的流动人口。”林肯说，有些传销机构隐藏在一些社区内，“还有些公司开设在了社区内，这给社区居民的生活带来了很大的不方便。”除此之外林肯说，不少电商、微商人员等在济南租房，带来了一些消防隐患。

“据统计，90%的济南租房者是通过济南中介机构租住房屋的。”林肯说，因此中介机构将租房信息上报，有利于公安机关全面掌握辖区租房信息和流动人口信息。

10月9日，七贤派出所的民警向辖区内的中介机构下发了告知书，要求他们在介绍成功之日起的三个工作日内，将租房信息上报给公安机关。10月13日，民警到辖区中海国际社区检查时，发现有两家房屋中介机构未按照规定向公安机关上报房屋出租人和承租房屋的流动人口基本情况。其中一家机构近期签订了5份房屋租赁合同，但只上报了其中一份。“在未上报的4份合同中，有3份是9月份签订的，另一份是10月份签订的。”林肯说，另一家中介机构有两份9月份签订的合同，均未上报。

按照规定，七贤派出所分别对这两家中介机构处以了罚款500远并责令整改的行政处罚。“这是济南市开出的首张房屋中介处罚单。”林肯说。

今后会在物业、大型集贸市场等推行

胡杨说，在进行处罚管理之前，民警曾多次对中介机构进行教育培训，“但效果并不是很明显。”胡杨说，很多中介机构的工作人员法律意识不强，除此之外，中介机构工作人员还存在关于租赁信息的泄密以及增加行政成本的担心。

“上报的济南租房信息只有公安机关内部掌握，是不会存在泄密的情况的。”林肯解释说，除此之外，中介机构可能会担心需要专门安排一位工作人员进行信息上报的工作，增加行政成本。“其实不用担心，通过网络上报信息，十分方便快捷。”林肯说。

据了解，第一份罚单开出后，受罚的两家中介机构立即将租房信息进行了上报，并表示今后一定会按规定上报信息。“这两家中介机构周围的其他几家中介机构听说这事情后，主动联系公安机关，完成了租房信息上报工作。”林肯说。

胡杨告诉记者，下一步，市中公安分局将会把在房屋中介处罚和管理中取得的经验，推广到用工单位、物业服务企业、人力资源服务机构和大型集贸市场、商品集散地管理机构等单位的管理工作中，推进流动人口社会化管理的全覆盖。