济南一批有名违建有说法了：兴济河商城明年汛前拆完

有的违建为何拆了一半就停?兴济河河道上8栋建筑及金鸡岭别墅区内违建何去何从?城中村大量私搭乱建、空中“蜘蛛网”将如何处理?11月26日上午，相关部门负责人做客“作风监督面对面”电视问政节目。在节目直播过程中，回复了上述问题。

【地点：兴济河商城】上了台账就要拆，明年汛前拆除完毕

兴济河商城是在经十路与经六路之间河道上以及经六路与张庄路河道上建设的8座2到3层单体建筑，这8座建筑的总长度约764米，单层面积约15000平方米。在2017年6月28日济南市公布的第三期第三部分拆违名单当中，被列入拆违计划。

按照济南市依法整治违法违章建设领导小组下发的文件，河道上的8处违建应于今年8月20日前拆除完毕，但至今，这8处违建依然没有拆除迹象，且商户们称自己还刚刚交了3个月房租。

济南市城管局局长吕灿华表示，拆违台账设立的目的，就是为了提高拆违拆临的阳光度和透明度，哪个地方该拆，什么时候拆，公布了台账，就便于市民监督。全市一盘棋，既然公布了台账，这里既然上了拆违台账，肯定是要拆。

对于该问题，济南市槐荫区段北街道办事处相关负责人表示，对于兴济河商城拆违工作，办事处已经做了大量的基础性工作，比如排查业户经营情况、经济纠纷等一系列情况。“但是，兴济河商城建筑体量太大了，而且从业商户众多，这里已经不单单是一个拆违问题了，这当中还包含着民生问题和社会问题。”

槐荫区副区长刘惠恩表示，经过前期调研、工作和综合认证，现在，拆除兴济河商城工作还在积极推进中。具体拆除时间，约在2018年汛期到来之前拆除完毕。

【地点：金鸡岭别墅区】无任何手续的房屋，只有20户

位于千佛山南路金鸡岭下的别墅区，一直以来也是市民热议的一个焦点。吕灿华对金鸡岭的相关问题进行了说明。“由于信息的不对称，许多市民认为，金鸡岭别墅区是济南最大的违建区域。”他介绍说，自己掌握着大量关于金鸡岭别墅区的调研资料，他表示，金鸡岭别墅区首先是分为南区和北区，严格说来，金鸡岭别墅区应该是“北区”。

这里共有178栋楼，152个院落，143户。这当中，办下房产证的有91户，另外还有32户办了国有土地证、集体土地证等合法证件。什么证都没有的，总共是20户，占总量的14%，这20户当中，还有一部分人联系不上。

吕灿华说，从这些数据中就能看出来，这里面的历史渊源非常复杂，有的人办了这个证、那个证，领证的过程中是否存在违法、瑕疵?他手中没有相关的资料，但是，只要相关证件没有撤销，这些证就是合法的。

“目前，济南市城管局和市中区相关单位密切关注金鸡岭片区，并密集开展调查摸底，前期论证、法律依据收集和历史资料的调查等相关工作一直在积极推进。”

他还说，今后的后续工作，也不是简单的一刀切，要结合大千佛山风景区的规划。按照规划，这里不允许建设住宅，但是这个规划是在2013年出来的，金鸡岭的大量建筑基本建于上个世纪，最早由历城区管辖，后来由七贤镇(现七贤街道办事处)管辖，当时交通也不畅，区域比较封闭。如何整治这个片区，需要认真研究、谨慎整治，不能简单动手。