买房说法:不得不买车位的三大理由
2017-12-27 09:55:24 来源: 网络整理
很多朋友在买房的时候都会考虑究竟要不要顺带买一个车位,部分购房者认为买上车位的话能够使自己出行更加便利,不用到处找车位,但是也有购房者也认为没有必要买车位,毕竟车位的价格不便宜,租一个就可以了。那么买房时究竟要不要买车位呢?今天小编就为大家讲讲不得不买车位的三大理由。
1、车位供不应求,现实版“抢车位”愈演愈烈
相信大家停车的时候会发现,想要找到一个车位是非常困难的,也就是说,车位的增速远远落后于汽车保有量的增速,“停车难”的问题开始困扰越来越多的人。
当大家有房和车,一天工作结束,突然发现人能回家,爱车却“无家可归”。甚至,眼看就要到家却硬是回不了家,因为必须四处兜圈找车位,偶尔还得上演现实版“抢车位”大战。
2、没有专属车位,受苦的不仅是爱车,也包括你
没有专属地下车位,你的爱车可能遭遇种种不幸,而你也可能面对种种麻烦。车子无法停进地下车库,就在外面风吹日晒雨淋,很容易使车子的各项设备提前老化,你将为此付出车辆保养成本。
如果说停在路边,很有可能会被意外刮擦却找不到“凶手”;而一旦道路进入管制,你还可能随时收到一张张罚单。另外,停车位置如果离家较远,在炎炎夏日或者暴雨大雪,有代步工具的你也只能选择步行回家。
3、专属地下车位,升值空间大,自用理财两相宜
物以稀为贵。在私家车日益增多的今天,停车位自然而然成了紧俏货,未来一个社区内甚至连出租车位都会成为少有资源,而导致租金的压力远高过买车位的本金。从长远来看,小区中车位的价值将更大的体现。且购买车位的成本远低于住宅,将来转让或者升值空间大、回报率也高。
但是小编在这里也要提醒大家,虽然说购买车位有着很多的好处,但是在挑选车位时还是要擦亮眼睛。
买车位需要者注意事项:
如果业主再三权衡之后决定买车位,应当考察好小区车位配比、停车状况、管理方式等问题。对于地上停车位、地下停车位、首层架空停车位等停车位的相关产权规定都不相同,物业管理方式也有差别,有的车位只售不租、有的只租不售,有的则是半租半售。
对于人防工程等特殊停车位,具有不能售卖的规定,可以转让使用权,此种转让已经属于租赁范畴。当开发商或物业公司号称车位能使用70年时,应警惕合同条款内容。据《合同法》规定,最长的租赁期限不得超过20年,超过20年限后,将不受法律保护。
相信通过小编的介绍大家也都明白了为什么一定要买车位,当然,如果您的小区车位配比比较合理,那么您也可以选择不购买车位。
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