2017年济南楼市“政策调控”是主旋律，很明显，这一主旋律还将持续到2018年。从2016年济南重启限购政策之后，2017年一整年是楼市调控政策理性化的一年，先是4月19日发布最严限购令，首付提高到60%，同时规定土拍溢价率超过150%得卖现房，这一政策无疑是为楼市踩了“急刹车”，随后5月18日限购细则出炉，本科学历及以上社保满半年可享3成首付，这一政策可以进一步解读为楼市政策与人才引进政策的双重“车道”。

2月

住建部：“五大措施”治理房地产市场秩序

住房和城乡建设部副部长陆克华称，今年，将继续深入开展专项整治工作，持续整顿规范市场秩序，不断净化市场环境。[详情]

3月

3月全国限购成主流 济青有望取消落户限制

3月份，新一轮楼市调控来袭，全国30多个城市先后出台了楼市限购政策。其中包括一线城市北京和广州，热点二线城市青岛、南京、杭州、成都等以及其他十多个三四线城市，此次限购潮足以证明各地市相应中央号召，调控房市场的决心。[详情]

4月

山东专项打击囤房炒房 不得捆绑销售高价车位

4月15日起至10月15日，山东省住建厅在全省组织开展为期半年的打击囤房炒房专项行动。这被称为山东史上最严的措施，将严惩违规预售、随意改网签、囤房捂盘等违法违规行为！[详情]

济南限购升级！外地人买房首付提高至60%

4月20日起，济南本市购买二套房首付提高至60%，非本市家庭贷款比例提高至60%,商贷最长年限都缩短至25年。[详情]

5月

济南限购细则！本科学历及以上社保满半年可享3成首付

5月18日，济南限购细则落地！本科学历及以上社保满半年可享3成首付。[详情]

山东省进一步加强新房和二手房交易监管调控工作的通知

5月27日，山东住建厅发布通知，明确要求，将二手房与一手房纳入统一的市场监测、监管和调控范围。[详情]

6月

济南土拍新政落地！居住用地将有最高限价 控制溢价率

6月21日，为进一步落实房地产市场调控的相关政策，促进全市房地产市场平稳健康发展，我市国土部门对当前土地市场的有关政策进行调整。[详情]

7月

山东出14条制度加码房地产调控！保持市场稳定！

7月20日，山东省政府第107次常务会议审议通过了《关于进一步加强房地产市场。《通知》明确，培育和发展住房租赁市场。建立健全购租并举的住房制度，租房人办理居住证后享有义务教育、医疗等基本公共服务，落实提取住房公积金支付房租政策，鼓励新市民通过租房解决居住需求。[详情]

济南公安发布了户籍改革实施细则征求意见稿

7月25日，济南公安发布了户籍改革实施细则征求意见稿。不论你是本科、大专、中专，不论你是什么专业技术职称，不论你是想来投靠另一半还是子女，只要达到一定条件，都可在济南落户。[详情]

8月

济南首套房贷款利率上浮 二套房最高上浮30%

首套房贷款利率也上浮了！驻山东省济南各大银行日前先后调整房贷利率执行水平。首套房上浮5%-10%，二套房上浮15%，有的上浮30%。[详情]

山东四市公积金贷款告别“两成首付”

8月15日，烟台市政府办印发《关于进一步促进房地产市场健康发展的意见》，12条规范措施中明确提到即日起购买首套房的住房公积金贷款首付比例不得低于30%。[详情]

住房租赁新政密集出台 13个城市试点“租售同权”

近日国土资源部会同住房城乡建设部根据地方自愿，确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点，并制定了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。[详情]

9月

住宅限售扩至44城：哪里房价上涨明显 调控就指向哪

9月22日-23日，以“限售”为主，8个城市（河北石家庄、广西南宁、重庆、江西南昌、贵州贵阳、陕西西安、湖南长沙、湖北武汉）密集发布有关房地产市场调控的政策。[详情]

10月

山东小产权房转正无望

小产权房转正无望：山东省国土厅、山东省住房和城乡建设厅转发《国土资源部 住房城乡建设部关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知》，其中强调“防止小产权房通过不动产登记合法化”。[详情]

楼盘不同步配建社区用房拿不到预售证

10月11日，济南市建设、国土、规划、民政、房管五部门联合发文，明确今后新小区社区综合服务设施用房规划、建设同步设计、同步报批、同步建设等“五同步”原则，未与商品房同步设计、同步建设的，房企开发的楼盘将拿不到建设工程规划许可证，建设部门也不予办理商品房预售许可证。[详情]

济南新晋公务员事业编注意 您的配偶子女也能随迁落户啦

山东省人社厅日前发布《关于规范驻济党政机关事业单位新招录招聘人员户口迁移工作的通知》，规定驻济南市党政机关事业单位新招聘的公务员、事业编人员等，其配偶和未婚子女均可落户济南。记者了解到，此类落户按照自愿随迁原则，随迁人员可选择在住房、单位集体户或人才服务中心集体户等地落户。[详情]

11月

济南下发通知要求房地产企业不得拒绝公积金贷款

记者从济南市公积金管理中心获悉，日前，济南市城乡建设委员会济南住房公积金管理中心下发《关于支持职工使用住房公积金贷款购买商品住房有关事项的通知》，要求房地产企业不得拒绝公积金贷款。[详情]

济南房改房测绘调整计费方式

自11月15日起，济南房改房测绘调整计费方式：测绘单价保持不变，仍按照1.36元/㎡计取，在原测绘费用实行取整收费的基础上，收费额再度进行优惠，尾数小于5元的，直接按照0元计取；收费额尾数不小于5元的全部按5元计取。调整后有约80%的委托人将享受到不同程度的优惠。[详情]

12月

济南公租房能“以小换大”了！想一室换两室 抓紧去申请

12月11日公布公租房调房政策，即日起，符合条件的一室户承租家庭可以申请调换两室户公租房。[详情]

12月20日推出商贷按月委托提取业务。

18日下午，济南市公积金管理中心通过官方微信发布最新公积金提取政策，今后在五大行办理了商贷的职工也可以办理按月委托提取业务了。[详情]

明年2月1日起　租房每月每平米最高补15元

12月22日，济南市人民政府办公厅发布关于完善城镇住房保障家庭租赁补贴保障工作的通知，明年2月1日起，租房每月每平米最高补15元。[详情]