济南租房可领补贴 在济租房必知的六大事项

从明年2月1日起，济南市将实行新的城镇住房保障家庭租赁补贴政策，市内六区符合条件的家庭，最高每月可领900元补贴，政策有效期至2021年1月31日。

济南租房可领补贴，这对于未来济南租房市场的发展无疑是有很大的好处的，在济南租房，需要注意很多事项，今天济南房地产网就为大家罗列一下在济租房必知的六大注意事项。

一、了解市场行情

了解市场行情是租房不上当的个步骤，在租房前，不能只听信房主和中介公司的"忽悠"，首先应该对租房区域的不同品质房产、不同地段房产的租金有一个大致的了解，只有对当地市场行情做到心中有数，避免在租金上受骗上当。

二、规避租赁合同陷阱

在签合同时一定要把权利义务分清，例如房租、水电、煤气、电话、有线电视等费用如何缴纳，每月何时缴纳房租，房屋设施如果非人为损坏该由谁负责维修，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

另外，一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚，检查家具、家电等情况，防止房东以此为借口克扣押金。

合同越详细越好，不要因为怕麻烦仅仅口头协议。

三、仔细辨别房东真伪

1、在租房时，租房者首先应请房东出示身份证原件和户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；

2、其次，请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；

3、第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房东是否熟知基本情况；

4、如果他是帮别人出租房屋，那么一定要出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件；

5、此外，付款前，可以到当地居委会进行一番了解，查看出租人是否为房东。

四、不与二房东签合同

二房东通俗地说是指从房产产权人手中将房子租下来、再通过转租获取利益的租房人，这是租房时比较常见的一个现象。

五、租金是月付、季付

租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租，而应选择季付、月付租金。因为这样即使有事情，租房者的经济损失也不会太大。如果要交付大笔的租金不要草率决定。

六、找有资质的中介公司

通过中介可以适当避免风险，如果租房者通过中介公司租房，尽量找有资质的中介公司，因为小中介公司本身的管理不完善，如果发生纠纷，很难保障消费者权益。

另外，还要注意不要和中介人员进行私下交易。有些中介人员为了赚取更多的佣金会选择私下做单，以低于公司收取标准的佣金诱惑顾客。有些租房者为了节省中介费，在其怂恿下，便使用了这种做法。但是殊不知，在隐瞒公司的情况下，与中介人员个人私下进行交易，很难有效地保障租房者的资金安全。