2017年城建盘点:形成多维交通网 构建城市大格局
——2017年济南楼市白皮书之城建篇
2018-01-01 00:00:00 来源: 济南房地产网
2017年济南的变化之大有目共睹,“拆违拆临”向顽疾开刀、“蓝天白云、繁星闪烁”渐渐回到市民身边、二环快速路连接成网、建设新东站打造城市次中心……,济南干成了许多实事,解决了许多难事,迎来了许多喜事,目前,济南正在迈向“黄河时代”,这已经在重新定义济南的宽度,开启济南“携河发展”的新时代。
格局
山东将打造“双核、四带、六区”城镇空间布局:双核,即济南、青岛两个核心城市;四带,即济青聊、沿海、京沪通道、鲁南四条城镇发展带;六区,即济南-淄博-泰安-莱芜-德州-聊城、青岛-潍坊、烟台-威海、济宁-枣庄-菏泽、东营-滨州、临沂-日照等六个城镇密集区。
8月1日,经国务院同意,国家发改委正式印发了《山东省黄河滩区居民迁建规划》。本次迁建总投资260.06亿元,到2020年,全面完成滩区居民迁建各项任务,基本解决60.62万滩区居民的防洪安全和安居问题。
济南市规划局2月14日公示彩石、茂岭山东、王舍人片区16街区等控制性详细规划方案。近日,济南市规划局向社会公示龙洞16街区的控制性详细规划,滨河集团也首次向外界通报了济南华山片区项目的建设情况。
先行区引爆区目前有崔寨和大桥两种方案,明年年初先行区总体方案将亮相;配合先行区建设,黄河风貌带将打造成济南未来的生态核心,生态先行、绿色先行。
济南新东站是未来济南东部重要的交通枢纽,站区集石济、济青、城际铁路、轨道交通等多种交通于一体,将形成以综合交通枢纽为中心的城市次中心区域。
交通
地铁M3线安全预评价报告编制招标公告开始对外招标。据悉,M3线工程全长约43.2km,招标范围包括M3线安全预评价报告编制及后续服务工作。
济莱高铁预计2020年建成通车,通车后,济南到莱芜只需20分钟!全线共设6个车站:济南新东站、港沟站、章丘南站、雪野站、莱芜站、钢城东站。
小岭隧道于去年9月贯通后,目前正在进行机电安装与防火涂料涂刷。据了解,二环东路、二环南路延长线工程项目全长21.59公里,桥隧比达64.6%,主线设8车道、隧道6座,全长9.74公里,是世界最大规模8车道隧道群。
济南打造的“两环十二射”高速公路网目前已经建成“1环9射”,此外,济南国省道在建项目6个,总里程达到124公里。
12月19日,济广高速上空,随着最后一方混凝土浇筑,两段梁体正式合龙。标志着中建八局二公司承建的济南轨道交通R1线地上高架段全线贯通。
12月20日,济青高铁跨济广高速128米连续梁完成全部合龙,这标志着济青高铁的线下工程全线贯通,这也标志着我国“四纵四横”客运专线网中的“一横”——青太客运专线顺利联通。
商业
济南31个重点项目集中开工,其中包括首创奥特莱斯项目、东郊饭店开发改造项目等与市民生活息息相关的大项目。
继阿里巴巴在济南筹建菜鸟物流基地后,京东也紧随其后,要在济南投资建设京东首都电子商务运营基地和贸易结算中心。
全年确定29个10亿元以上的重点项目,位居全市第一;发展“云技术”,做大大数据、智能制造、生物医药产业、产业金融、现代物流等九大产业;地处济南“携河北跨”桥头堡战略位置的华山北片区,历城区抓住新旧动能转换关键节点,全力推动全区整体经济的快速良性发展。
定了!华侨城、济南“江北乌镇”落址章丘,后天就签约。国内实属罕见:两大“巨星”齐聚章丘。乌镇、古北水镇景区总规划师、设计师——陈向宏团队、国内极少数连续六年入选中国企业500强之一的深圳华侨城团队。
变迁
2017年初,济南市政府印发《2017年度市级重点项目安排》,包含49个社会民生保障类项目,不乏棚改旧改、城中村改造、安置房、学校建设、医院建设等。
4月25日,济南市第三期(第一部分)“拆违拆临”任务台账公布。台账显示,全市三期(第一部分)违法建设拆除任务共19270处,违章户外广告拆除任务共5183处
济南最新一批拆违名单来了,全市拆违拆临行动第三期(第三部分),拆除任务台账对外公布,共涉及违法建设18713处!
截止到7月21日,全市共拆除违法建设57044处,面积2623.04万平方米,相当于119个泉城广场面积(按22万平方米算),是2016年全年拆违总和的43倍之多。
在水屯北路北侧的北湖159亩湖心区地块,地上建筑物多数已拆除,剩余少数住宅和非住宅征收仍在推进;在整个北湖公园地块,目前已拆出了四分之三的净地。
官方版!山东2018棚改计划出炉!17市699704套(附详细名单)
9月5日,山东省住房和城乡建设厅发布2018年棚户区改造项目的通知,在做好棚户区调查摸底和2018-2020年三年棚改规划的基础上,各市依据县区审核、自下而上、逐级申报的原则,确定上报了2018年棚户区改造共计1249个项目、699704套。
教育
教育配套又迎利好!济南将新建5所学校,其中3所在西客站片区,这将补齐西客站片区教育配套短板。
大学城实验学校位于大学城瓦特路以北、紫薇路以南、海棠路以西、济菏高速以东地块,占地面积317.7亩,建成后将成为济南西部唯一一所集小学、初中和高中教育于一体的12年一贯制学校。
全市普通中小学将启动“领航学校、特色学校、新优学校”创建行动计划,全面提升学校的教育教学质量。根据创建计划,到2020年全市将遴选、培育、创建市级三类学校150所左右,覆盖面将达到全市约20%的中小学。
9月10日上午,济南市社会福利学校开学典礼暨揭牌仪式在济南市儿童福利院举行,也标志着全国首家社会福利学校正式成立。
省城东部又添一处优质教育资源,济南市历城区祥泰实验学校举行落成典礼。这是一所九年一贯制学校,9月1日,139名新同学成为这里的首批学生;其中小学一年级三个班,初一一个班。
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