购房须知：买房千万不要有这四种心态！

买房，对于大多数的购房者来说，从来都不是交钱、签合同这么简单。买房除了牵扯到很大的金额外，还关乎着全家未来十年，甚至几十年是否能有个美好生活的大事。因此小编建议各位购房者在买房的时候，下面这四种心态千万不能有。

心态1、用以前的认知来判断自己喜好的户型

现在的房子在设计方面，对于居住的舒适度越来越重视，以前根据厅与卧室作为户型展开的要点，过于强调主次，有些创新户型在设计上打破了主次的格局，通过对面积的合理分配利用，能使居住空间更加人文化，住起来也更舒适。

买房子的时候最重要的是要让我们住着舒服，比如别人家是开放式厨房，如果自家有老人，老人有呼吸道疾病，对厨房油烟较为敏感，就不太适合开放式厨房。真正应该做的是，从居住人的健康、舒适角度出发，不能仅仅因为户型某一点打动了你就选择购买，这样很容易掉进误区。

心态2、通过舆论看房价

时常会有新闻爆出某楼盘有人排号买房等，这通常是开发商为了让购房者以为房子供不应求，现在不买就没有了的做法。

有不少买房人有一种买涨不买跌的心理，但是要注意买房的最关键还是得看自身的购买力、地段，然后根据购买力确定跟卖家的谈价区间，给自己设定一个最高价和最低价标准，谈价的时候也有个保底。

心态3、将所有的钱都用于首付

在确定要买房的时候，有些人会拿出全部的积蓄交首付，对于刚需族来说是一笔不小的数目，但是这种做法很有可能在之后的买房过程中，会让自己变得压力很大。

除了要预留买房的首付款外，还需要准备日常老人、孩子的开销、生活费用、应急资金等支出，毕竟买房是为了解决住房需求，而不是制造家庭经济危机，聪明的买房人要量力而为。

心态4、买房总是犹豫不决

有些人想买个各方面都完美的房子，看了大大小小很多房子，犹豫半天就是不出手，等着等着眼看着房价涨上去了，本来能买个80平的，最后只能买70平的了。货比三家本意是好的，但是过分追求完美反而会拉长购房周期，不利于购房者。

现在不少买房人都处于观望中，内心是复杂的，都在想着怎么用最少的钱买到最心仪的房子，但是别忘了，这个时候最该冷静下来梳理自己的思路，包括核心需求、购房预算等等，尽量缩短周期，同时不要过于受到他人的影响，树立自己的购房原则，做个独立的购房人。