年末济南买房 刚需族这些东西还是要看一下

越到年底，对于没有买到房子的刚需一族来说，心里可能就会越慌，毕竟从现实存在来说，有了房子才能是家。离春节还有不到一月的时间，那么这个时候买房究竟好不好呢，作为刚需一族，此刻买房究竟有哪些事项需要注意呢？

1、对于刚需族来说，短时间内可能无法更换住房，所以首套房的购买，一定要看好地段，所以小编建议，刚需族买房时，一定要在自己经济能力可承受的范围内购买地段尽可能好的房子。

2、刚需族购买还是要谨慎，未来结婚生子，教育问题不容忽视，所以买房时千万不要忽略这个问题，教育牵扯到户口，所以一定要注意，户口的及时迁入才能保证自己的孩子能够享受社区内的教育资源。

3、楼层问题也是个比较尖锐的问题，作为刚需族，虽然说短时间内不会出售住房，但仅从舒适度的角度考虑，最好也不要选择一楼和顶楼。高楼层比低楼层的采光要好，选楼层要考虑前后的楼间距大小，楼间距过小，就要选择高一些的楼层，这样才能保证采光。

4、重要的还是预算，对于刚需购房者来说，大多都经济能力有限，一般都会选择贷款的方式来买房，而贷款买房，每个月都需要承担一定的房贷，给刚需带来了一定的生活压力，而且需要格外注意的是，每个月的还贷，最好不要超过月收入的50%，以免过于降低自身的生活质量，给自己带来过重的经济负担。

5、刚需族在购房时，也要考虑物业的质量和费用。选择一个服务质量好的物业，能让你居住起来更舒适，而且也能营造出一个环境更好的小区环境，同时还能延长房屋的使用年限，起到保值、增值的作用。 再者就是费用问题，但是物业服务质量好坏因素更重要，优先考虑物业服务质量，确保有一个好的居住环境。