济南公租房政策有调整 除了租之外公租房还可以买

日前，济南市政府办公厅发出《关于完善公共租赁住房保障工作的通知》，对公租房申请的条件等进行了明确。记者了解到，对比此前的公积金政策，新版的政策对部分规定进行了微调，如果单身想申请公租房，需要满足的年龄由调整前的25岁提高到了30岁。

对于公租房，大家普遍认为其租金低廉，非常适合一些经济能力不是太高的一些居民租用，那么除了租之外，公租房到底能不能买呢？

1、根据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的较低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。

2、公租房的宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。

3、商品房小区配建的公租房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足将由当地政府部门给予适当补助。要先购买公租房，必须要满足以下几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。

4、在我国，公租房也不是能够一直租下去的，政府也会做出相应的考察。公租房承租对象租住一定年限后，仍符合住房保障条件的，可继续承租；不符合住房保障条件的需要退租，更不能申请购买所租住公租房。

看完以后，对于公租房的认识是不是更进一步了呢，公租房只要满足了住满五年的标准，就可以进行购买的，大家想要购买时一定要注意这个年限的问题。