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| 楼盘位置： | 天桥蓝翔路15号（药山工业园内） | 开发商： | 山东新世纪温州工业基地发展有限公司 |
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| 占地面积： | 48688㎡ | 预售许可证： | |
| 产权年限： | 50年 | 物业费： | 1.38元/平/月 |
| 建筑面积： | 85000㎡ | 绿化率： | 17% |
| 物业公司： | 山东戴德宝通物业 | 容积率： | 1.8 |
| 售楼处地址： | 天桥蓝翔路15号（药山工业园内） | 停车位： | 251 |
| 物业类型： | 商业 | 楼盘属性： | 新盘热销 |
| 交通状况： | 乘140路、127路到二十九中站 乘114到新徐站 | ||
| 楼盘简介： | 时代总部基地：二环内唯一生态企业总部<BR>时代总部基地<BR>会所、办公、仓储、加工、生活一体空间，实现企业运营一体化<BR>2006年1月，山东新世纪（温州）工业基地发展有限公司高举总部经济大旗，创立首个“总部经济”园区——“时代总部基地”，以崭新的总部经济模式，为山东企业的未来腾跃发展指引导航。<BR>时代总部基地占地面积300亩，总建筑面积约33万平方米，历经8载，汇聚400家企业，包括齐鲁银行、山东化工机械、山东煤炭技术服务公司、中国重汽创业公司、济南中重卡汽配、济南海诺尔汽车贸易、隆泰矿业、乔丹、贵人鸟、利郎、美丰环保等知名企业，产业聚集，发展拉动效应凸显。借助园区各项优势，无数企业在此完成蜕变，成为行业领先企业。<BR>时代总部基地官方网站：www.sdzbjd.com<BR>近享物流中心<BR>时代总部基地地处天桥物流产业集群核心位置，近享以泉胜国际物流大市场为首的物流配套，包括家电、汽车、医药、酒水饮料、装运建材、太阳能等国际化服务功能区。<BR>时代总部基地以辐射全国的物流覆盖能力，让企业突破山东地域限制，赢得更大的市场空间。<BR>企业运营一体化<BR>三期600-1200㎡墅质空间，大开间框架结构，实现空间的灵活组合，满足不同企业对会所、办公、仓储、加工、生活的复合需求，告别写字楼单一办公功能供给。在空间设计方面，合理避免各个空间和使用上的相互干扰，实现隔而不离的一体化办公，提升企业办公形象、强化整合管理能力、降低管理运营成本。<BR>专属私家院落<BR>专属私家院落，成为企业前厅花园。这一席院落，在提升办公形象的同时，为企业和您增加了多种利用可能。在企业文化建构中，更能体现中国的“天、地、人”的和谐发展。<BR>专享客货电梯<BR>三期商墅，尤其是针对企业办公、仓储一体化的需求，提高企业办公效率和便捷使用，配备了大空间、大承载量的客货两用电梯。在满足公司人员交通使用的基本功能下，同时实现企业货品运输的方便快捷，快速实现企业人流交通和物流运输的同时，提升办公舒适度。<BR>400家企业聚合<BR>时代总部基地，8年磨砺，汇聚400家企业。企业的聚集即是产业的聚集，资源的聚集，信息的聚合，人脉的聚集，共同搭建起一个产业信息平台，迅速及时整合市场各个环节即时信息，互为依托，互助合作，实现共赢，<BR>50年产权<BR>三期商墅50年的产权，比普通的办公楼40年产权多10年，而三期商墅低于市场写字楼市场价格，多重的复合使用功能，体现了超高的性价比。<BR>0公摊<BR>总部三期所购即所得，0公摊的超高得房率，超大使用面积，无公摊，才实惠。<BR>10千瓦光伏入户<BR>三期商墅主动承担节能降耗、绿色环保的社会责任，每栋引入10千瓦光伏太阳能发电系统，为企业节能降耗，降低运营成本的同时，实现企业长远收益。<BR>6大企业服务平台<BR>企业交流互助平台：行业圈层、信息资讯、管理理念及发展模式的交流学习平台<BR>企业投资融资平台：提供项目资金洽谈会，便利企业贷款、融资，帮助中小企业解决实际困难<BR>工商税务服务平台：税务 “上门服务”，实现一站式服务，促进优惠政策率先享有<BR>创新项目招商平台：创新优质项目宣传，积极引入创新企业，鼓励企业间的商务合作<BR>企业招聘培训平台：企业员工线上招聘服务，共享人力资源信息，组织开展员工培训活动<BR>专属官网提供平台：开通企业专属网站，将企业推向线上市场，帮助企业拓宽发展渠道<BR>二环内唯一生态总部基地<BR>随着政策严控，工业园区产品紧缺，二环以内不再有产业园区项目。时代总部基地也成为二环内唯一的科技园区，区位优势可谓得天独厚，因此《济南十二五城市规划》计划将重点打造该片区，将其建成都市服务产业中心。<BR>三期以其独特的商业别墅模式，着力打造别墅级生态办公环境，精心的园林景观营造，结合独立私家花园，实现办公环境的雅致实用。院落亦成为高规格对外接待活动的首选，并且创新配置太阳能发电绿色能源，将产业办公功能与完美生态环境有机结合，成就二环内独一无二的生态企业总部。<BR>2012年济南市十五届人大常委会第四次会议上,济南市政府作的《关于积极推进济南“北跨”战略进一步拓展省会城市发展空间的议案》中明确“五年内实现城市北跨”，我们片区作为北跨桥头堡，必然成为发展的排头兵，区位优势更加明显，片区房价更会水涨船高。 | ||
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