位置信息

楼盘位置:	围子山路及世纪大道交汇处路东
环线位置:	二环外
公交路线:	全维路网，交通便利，位于世纪大道与围子山路交汇处，南临“经十东路”，东壤绕城高速，轻轨R2线、M3线贯通，五纵五横路网，快速到达济南核心。
自驾路线:	未知

销售信息

咨询电话:	400-966-5557
售楼地址:	围子山路及世纪大道交汇处路东
开发商:	济南龙湖泰熙房地产开发有限公司
户型:	未知

预售许可证：

预售许可证	发证时间	楼栋
济建预许2018590号	2018年09月21日	A-1地块6-10#、13#、15-16#、20-21#楼
济建预许2019939号	2019年09月27日	22号楼
济建预许2019937号、济建预许2019938号	2019年09月27日	17号楼（新）、18号楼

预售许可证	发证时间	楼栋
济建预许2018590号	2018年09月21日	A-1地块6-10#、13#、15-16#、20-21#楼
济建预许2019939号	2019年09月27日	22号楼
济建预许2019937号、济建预许2019938号	2019年09月27日	17号楼（新）、18号楼

开盘入住

开盘楼栋	开盘时间	入住时间	楼栋描述
A-1地块6-10#、13#、15-16#、20-21#楼	2019年07月26日	2020年12月31日
22号楼	2019年07月26日	2020年12月31日
17号楼（新）、18号楼	2019年07月26日	2020年12月31日

开盘楼栋	开盘时间	入住时间	楼栋描述
A-1地块6-10#、13#、15-16#、20-21#楼	2019年07月26日	2020年12月31日
22号楼	2019年07月26日	2020年12月31日
17号楼（新）、18号楼	2019年07月26日	2020年12月31日

规划信息

占地面积:	81777平方米
建筑面积:	175692平方米
产权年限:	70年
绿化率:	35%
容积率:	1.4

装修标准

装修情况:

毛坯

配套信息

物业公司:	龙湖物业服务集团有限公司济南分公司
物业费:	2.36元/平米·月
物业说明:	龙湖物业服务集团有限公司济南分公司 物业费： 2.36元/m²/月
车位:	1:0.8
周边配套:	幼儿园龙湖景粼原著北侧自建幼儿园 中小学山师二附中、稼轩学校 大学山东建筑大学 综合商场综合保税区、万达文旅城，历城文体中心，奥特莱斯。 医院省胸科医院东院、济南齐鲁花园医院、省立医院东院与济南郭店铁矿职工医院
内部配套:	医疗服务中心、信报箱、快递柜、超市
建材设备:	板楼 低层 多层 小高层

楼盘简介

济南龙湖景粼原著是龙湖地产独资打造的 高端别墅项目，原著系也是龙湖体系内的TOP产品，项目后期维护是龙湖自己的物业团队，园林则采用龙湖独特的八法二十四式造景手法，力求为业主呈现高规格的园林环境。是整个东部豪宅市场的标杆之作。景粼原著西行八百米有18万方的奥特莱斯购物中心，西南侧有已投入使用的151万方历城区文化体育中心。东侧紧挨2200亩的围子山山体公园，自然环境优越，商业。项目总占地约27万㎡，规划建筑面积约70万㎡。项目共分为五个地块：其中A-1和A-2为住宅用地，B-1为商业商务用地，X-1地块为幼儿园用地，X-3地块为初中用地。首期推售A-1地块占地约8.18万㎡，总建面约17.6万㎡，容积率为1.4，绿化率30%以上。主要涵盖了合院别墅、跃层、大平层3种业态。产品面积段从150-550平米，可充分满足不同年龄段客户的多种居住需求。A-1地块规划1栋8F叠墅、6栋12F叠墅、1栋12F大平层、3栋12/13F安置房及14栋合院别墅，在地块 北侧为项目规划的教育 配套用地，后期将会建设18班幼儿园。配套齐全，区位优势明显，围子山片区是继千佛山后，济南置业推荐的豪宅片区。