别名：
鲁坤坤园
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位置信息
| 楼盘位置: | 唐冶中路以东，兴元街以北 |
| 环线位置: | 二环外 |
| 公交路线: | 公交：308路; 321路; k162路; k903路、517路; k163路; k188路 交通：双地铁+新东站+机场连接：本案距离济南新东站约8公里，距离济南国际机场约17公里，周边经纬路网逐渐完 |
| 自驾路线: | 经十东路、世纪大道、飞跃大道、唐冶中路、围子山路、龙凤山路等城市主次干道形成丰富的交通网络。 |
销售信息
| 咨询电话: | 400-966-5557 |
| 售楼地址: | 历城区唐冶中路以东，兴元街以北 |
| 开发商: | 山东鲁坤天鸿置业有限公司 |
| 户型: | 未知 |
| 预售许可证 | 发证时间 | 楼栋 |
|---|
开盘入住
| 开盘楼栋 | 开盘时间 | 入住时间 | 楼栋描述 |
|---|
规划信息
| 占地面积: | 25623平方米 |
| 建筑面积: | 56127平方米 |
| 产权年限: | 70年 |
| 绿化率: | 35% |
| 容积率: | 2.19 |
装修标准
| 装修情况: | 毛坯,公共部分精装修 |
配套信息
| 物业公司: | 山东明德物业管理集团有限公司 |
| 物业费: | 1.7元/平米·月 |
| 物业说明: | 住宅：1.7元/㎡/月 底商：8元/㎡/月 |
| 车位: | 1:1.1 |
| 周边配套: | 首创奥特莱斯已开业，周边规划建设鲁商凤凰广场、万科五星级酒店、万达文旅城、鲁能七悦汇、银座国际汽车中心 |
| 内部配套: | 规划共有18所学校，涵盖幼儿园 |
| 建材设备: | 未知 |
楼盘简介
| 鲁坤天鸿·坤园，是由山东土地发展集团和北京天鸿（控股）双国企联合开发的高端住宅产品，为菁英阶层打造的新中式全四面宽低密豪宅社区。项目东起二中侧路，西至土河景观带，北依二中北路，南邻横四路，南侧紧邻稼轩中学，西侧是历城二中，有着浓厚的人文环境。坤园总建面积约5.6万方，共9栋住宅，由3栋 11 层洋房、6栋 18 层小高层组成，同时1#住宅楼1F、2F配置了6套商业用房，南侧还配置了一栋3层的便民服务中心（内设副食品菜市场、社区卫生服务站和换热站），满足业主的购物需求；住宅全部为板楼设计，南北通透；规划户数约为 350 户，容积率 2.19，绿化率为 35%，为住户提供一个丰富的、优质的户外景观环境；户型以四居为主，建面约 131-180 ㎡，在建筑风格上，采用新中式风格建筑与新中式园林相融合；设计理念是打造中央公园，绿色生态、以运动为主体，提倡健康生活、品质风格，提升居住品味；建筑设计特点是生态的居住环境，品质的高端保障，便利的生活配套，共享的景观资源。围合式国风园林，三重归家礼序，传承东方国韵，将精工造诣与品牌实力相融合，打造城市高端住宅全新样本。 |
热线：0531-88870320 (早9:00 ~ 晚18:00)
邮箱：jnhouse@qq.com
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