位置信息

楼盘位置:	西至光华大道，东至荷花路，北邻中海凯旋门小区
环线位置:	二环外
公交路线:	公交：乘BRT4在宋刘村站点下车，换乘K75至御山首府南门公交站
自驾路线:	延二环东路至将军路向东转向鹊华大道，继续延鹊华大道行驶7分钟左右到达项目

销售信息

咨询电话:	400-966-5557
售楼地址:	历城区将军路191号中海华山珑城售楼处
开发商:	中海地产济南公司
户型:	未知

预售许可证：

预售许可证	发证时间	楼栋

预售许可证	发证时间	楼栋

开盘入住

开盘楼栋	开盘时间	入住时间	楼栋描述

开盘楼栋	开盘时间	入住时间	楼栋描述

规划信息

占地面积:	131928平方米
建筑面积:	290242平方米
产权年限:	70年
绿化率:	35%
容积率:	2.2

装修标准

装修情况:

毛坯,精装

配套信息

物业公司:	中海物业济南分公司
物业费:	2.3元/平米·月
物业说明:	2.3元/㎡·月
车位:	1:0.9
周边配套:	历城区华山第二中学、菜鸟驿站
内部配套:	配有独立商业
建材设备:	未知

楼盘简介

中海·半山湾畔位于济南市历城区华山北片区东部位置，东至荷花路，西至光华大道。地块规划用地面积约105400㎡，总建筑面积约290242.24㎡，其中地上建筑面积约231804.03㎡，地下建筑面积约58438.21㎡，地上容积率：2.2，建筑密度18%，绿化率≥35%，居住户数：1883户。 商业配套：项目内配有独立商业，附近规划有18万方滨水风情购物街区、御山金街、超过2400㎡室内农贸市场、17万㎡的商业街区。 道路交通：东侧紧邻奥体中、奥体西，直达奥体片区；北临济青高速、鹊华大道，距离华山立交700米，向东无缝接驳遥墙国际机场和高铁新东站；向西连接二环东快速路； 教育配套：项目1km范围内有一所初中，2所小学，4所幼儿园； 医疗配套：项目南侧1km处规划有75亩医疗配套，近半个千佛山医院大小，辐射整个济南北部片区； 景观：中海·半山府邸西邻北卧牛山，坐拥稀缺的城市山景资源与地质文化资源，卧牛山山体后期规划建设地质博物馆，为项目整体注入丰厚的历史人文气息，该项目以现代·简约·人居为理念，致力于打造低密生态宜居社区，将现代都市繁华与静谧山居生活贯通融合，树立济南居住品质新标杆，打造济南人居生活新典范。