位置信息

楼盘位置:	高新崇华路与天辰路交汇处（书香世家酒店对面）
环线位置:	二环外
公交路线:	乘坐116路至新泺大街站下车 乘坐87路、119路至崇华路站下车 乘坐63路、150路、k160路、k161路、k166路至齐鲁软件园北站下车
自驾路线:	驾车沿天辰路行驶至与崇华路交汇处，继续沿天辰路往东行驶约200米路南即到

销售信息

咨询电话:	400-966-5557
售楼地址:	高新崇华路与天辰路交汇处（书香世家酒店对面）
开发商:	中垠地产
户型:	三居125㎡四居141㎡三居130㎡

预售许可证：

预售许可证	发证时间	楼栋
济建预许2016282号	2016年03月31日	6号楼
济建预许2016748号	2016年07月21日	1号楼
济建预许2016281号	2016年03月31日	2号楼

预售许可证	发证时间	楼栋
济建预许2016282号	2016年03月31日	6号楼
济建预许2016748号	2016年07月21日	1号楼
济建预许2016281号	2016年03月31日	2号楼
济建预许2015554号济建预许2015555号	2015年09月28日	3号楼、7号楼
济建预许2015521号济建预许2015522号济建预许2015523号	2015年09月15日	5号楼、8号楼、9号楼

开盘入住

开盘楼栋	开盘时间	入住时间	楼栋描述
6号楼	2016年10月29日	2017年12月31日	6号楼
1号楼	2016年10月29日	2017年12月31日	1号楼
2号楼	2016年08月25日	2018年06月30日	2号楼

开盘楼栋	开盘时间	入住时间	楼栋描述
6号楼	2016年10月29日	2017年12月31日	6号楼
1号楼	2016年10月29日	2017年12月31日	1号楼
2号楼	2016年08月25日	2018年06月30日	2号楼
3号楼、7号楼	2015年11月07日	2017年12月31日	3号楼、7号楼
5号楼、8号楼、9号楼	2015年09月19日	2017年12月31日	5号楼、8号楼、9号楼

规划信息

占地面积:	45090平方米
建筑面积:	199510平方米
产权年限:	70年
绿化率:	35.1%
容积率:	3.5

装修标准

装修情况:

毛坯

配套信息

物业公司:	中垠物业
物业费:	1.90元/平米·月
物业说明:	项目整体物业费1.9元/平米.月
车位:	1：0.8
周边配套:	商场：银座购物广场、丁豪广场、美莲广场、雨滴广场等 学校：齐鲁软件学院、高新实验学校、山师附小等 超市：万隆超市、农贸市场等 医院：省立医院东院区、齐鲁医院东院区等 银行：建设银行、交通银行、工商银行、农业银行、莱商银行、招商银行等 其他：国际会展中心、科技文化广场、世纪财富中心、高新区管委会、济南出入境大厅等
内部配套:	学校：九年一贯制公立教育资源、社区6班幼儿园 商业：社区底商
建材设备:	供电：市政供电 供水：市政供水 供暖：市政供暖

楼盘简介

中垠雅苑由中垠地产开发建造，位于济南高新区核心位置，雄踞崇华路以东、天辰大街以南，是多个商业中心向心点。中垠地产隶属于知名百强国企兖矿集团，其涉足房地产行业近20载，先后参与了上海东江明珠、济南阳光100、北海东方之珠等数十个精品项目，涉及住宅、商业、办公、旅游地产、城市综合体等多种业态，累计开发面积400多万㎡。中垠雅苑是中垠地产2015年战略性布局全国，在山东济南的开山之作。 作为高新区成熟的板块，中垠雅苑无缝对接济南东部市政、商业、商务、教育、医疗等配套。高新区管委会、济南出入境大厅、齐鲁软件园等环伺周边；高新区多个高端商业如美莲广场，雨滴广场，丁豪广场，高新万达，高新银座等众星拱月；目前，项目已引入高新区九年一贯制公立教育资源链，社区6班幼儿园，出家门入校门，成就高新核心板块优学区房，为孩子的锦绣前途保驾护航；同时，区域医疗配套十分完善，省立医院东院区，齐鲁医院东院区近在咫尺，生活于此，尽享便利。 中垠雅苑采用新古典主义建筑风格，具备了恒久安定之美，也是城市主流豪宅市场反复验证和追捧的建筑风格。项目户型涵盖从95㎡三房到144㎡四房，满足到各类城市精英人群的置业需求。社区小高和高层的错层规划设计，化满足居住光照。小区内采用人车分流及两级物管，有效减少小区内部干扰并确保入住者的私密性。同时，社区中央景观大花园和周边环境互为呼应，成为繁华中心品质典范住区。相信中垠雅苑的到来将会打造济南东部住宅全新样板，引领精英住宅风尚，以城市繁华中心生活方式缔造者身份重磅出世，惊艳济南。