彩虹湖项目位于济南高新区孙村片区的核心地带，在世纪大道与经十东路之间，东邻春博路、西临春晖路（3号路）、北靠科航路（6号路）、南侧为华昱置业开发的联排别墅项目（天马相城）。
项目占地面约184亩，总建筑面积（含地下）约４０万平方米，分为Ａ、Ｂ两地块，其中A地块为商服用地，占地约43亩，以办公公寓、商务公寓为主，可规划建筑面积约11万平米，由两栋商务公寓、一栋办公公寓及部分商业配套组成； B地块为住宅用地，占地面积约140亩，以高层、小高层住宅为主，规划总建筑面积约29万平米，由10栋高层、6栋小高层组成；小区总户数约3０００余户，其中住宅约2０００套，商务公寓约1０００套。绿地率不小于35%。