2月济南实际开盘播报：10盘推新 刚需主力

2018年已经过去两个月，楼市如何进展的？受到春节假期影响，每年的1月2月份开盘量都有所下降，1月济南实开15盘，2月份，据济南房地产网统计，实际开盘10个项目，同比2017年2月8盘加推，有所上涨，环比1月份下降33.33%。

2月开盘的10个项目中，1个纯新项目，位于章丘区，新城和昌湖畔樾山，项目是合作房企开发，首次开盘推出了洋房产品，1个公寓项目加推，位于槐荫区的恒达翡翠华庭，推出LOFT公寓，均价11500元/㎡。 

历城刚需是主力 槐荫区持续缺货

从各区开盘表现来看，历城区4个，高新区1个，槐荫区1个，市中区1个，天桥区1个，章丘区2个。

历城区雪山片区龙湖春江郦城、中新锦绣天地分别加推，春江郦城14500元/平米直接清盘，锦绣天地精装价格15800元/平米，价格平稳，郭店加州东部世界城终于加推，价格在11000元/平米左右，华山中海再次推新，均价已经到15600元/平米。

汉峪片区断货很久，高新华皓英伦联邦惊喜加推，加推124套，价格没有预测的高，在20000元/平米左右；市中区融汇城玫瑰公馆二期加推132套，一口价12999元/平米，性价比很高；天桥一个项目海信九麓府加推一口价12000元/平米左右，天桥区房源也不多，随着泺口拆迁的推进，预测片区价格还会上升。