历城区多个征收改造项目启动 未来这个区将有哪些变化？

春节过后，历城区大动作频频，全面布局总投资3671亿元、年度投资764亿元的216个项目建设计划，加速新旧动能转换，助推全区经济加速快跑。这些项目具体包括哪些内容？又将给历城带来哪些变化呢？

1、征收拆迁项目全部清零

近日从历城区住建委获悉，今年历城将围绕旅游路、经十路、工业北路三条主线加快项目落地和平台打造，尤其是工业北路沿线迎来开发热潮，华山片区、新东站片区、郭店董家片区、济钢片区将腾出100多平方公里的发展空间。

此外，将加快王舍人龙湖清科基金小镇、华润中恒未来城、华山北片区盖家沟村、洪楼片区七里河路西等项目的拆迁进度，并启动洪北片区、环联小商品市场地块项目国有土地上房屋征收，做好水屯北路、轨道交通R3线延长线、M线等其他重点工程征收拆迁工作。

2、安置房建设

安置房建设方面，郭店十村整合6035户、董家十村整合5115户的省级棚改任务和曹家馆村580户的市级棚改任务力争上半年开工建设，港沟村安置房项目力争10月底前开工，西彩石、神武、李东李西安置房年内实现竣工交付使用。

3、老旧小区整治改造

今年历城区计划实施花园小区四区等130个老旧小区的整治工作，改造20591户，面积约153.6万平方米。与此同时，实施100万平方米的既有居住建筑节能改造，提升建筑综合节能效果。

针对特色街区更新，该区将对花园路以北、洪楼西路以东、花洪路以南、洪楼北路以西的海蔚居委会街区进行综合整治提升，并同步实施完成花园路(山大路至洪楼广场段)两侧街道更新提升。

此外，历城区还有一些重大项目正在施工建设中，地处港沟街道的济南万达文化体育旅游城项目，目前正在建设中，预计所有业态将于2020年9月实现全面开业；唐冶街道的首创奥特莱斯项目，目前11座楼体基础部分施工已全部完成，部分楼体实现封顶。2018年，历城区在基础设施建设、商业项目落地、道路设施完善等多个城市建设方便将取得新进展，尤其是工业北路沿线，随着配套设施的完善，周边的房产升值潜力将获得进一步的提升。

目前历城区工业北路在售楼盘

新城香溢澜庭

新城香溢澜庭8#、10#楼在售，剩余房源不多，户型为106㎡和130㎡的三室，18层，均价13700-13800元/㎡，预计2019年年底交房，后期预计推出精装高层。项目共计15栋住宅,包含33层高层、18层小高层。

克拉公寓

克拉公寓目前无房源在售，后期将加推40-50㎡公寓，精装，项目位于工业北路以南,奥体中路以东,由三栋精装现房公寓和一栋写字楼及沿街商业组成。

万科龙湖城市之光

万科龙湖城市之光于1月27日加推A4地块15#楼房源，户型为95㎡的三室，共计102套，均价约16000元，预计2019年9月底交房，已售罄。

翡丽公馆

翡丽公馆项目在售2#、3#、4#、5#楼房源，在售105-143㎡房源，在售户型涵盖105㎡、126㎡、136㎡、143㎡房源，均价20000元/㎡。项目位于历城工业北路与凤凰路交汇处西行500米路北