关注山东楼市3·15，这些楼盘被网友投诉了！

“3·15”消费者权益保护日将至，大众网于3月5日发出楼市3·15维权征集令后，收到了来自山东多个地市的网友投诉。

购房者在购房和居住过程中遇到了哪些问题?

小编整理了近日收到的部分投诉案例

案例1：

赵老师反映，天齐·奥东花园原本户型图上标明的三室，交房后却发现，一间北卧被一道铝合金推拉门从中间隔开，变成储藏室与阳台，占用了室外放空调外机的地方。同时，交房当天才向业主交了分期复验文件，投诉者怀疑这就是逾期交房，但并未向投诉者付违约金。投诉者称：小区里户型相同，与他情况相同的业主至少上百户。

案例2：

张老师反映，大尧风华盛景合同规定2016年10月31日前交房，在未验收的情况下，2017年1月15日强制交房。2017年9月验收通过后未通知业主收房，但开发商以2017年1月15日为期限赔付违约金。2018年3月去收房，被告知物业费要从2017年1月15日开始交。而部分同批购房的业主，则被通知从2018年3月收房之日起收物业费。网友质疑存在乱收费现象。

案例3：

刘老师反映，阳光100小区K区地面上的停车位全部上锁出租，不让业主停放车，哪怕停几分钟也不允许，给业主出行带来诸多不便。

案例4：

张老师反映，入住历城区和润幸福城新房不到半年，房顶就出现很多鼓包并逐渐脱落、部分地方露出钢筋。居民联系开发商修补，但过后又有新的鼓包不断出现，修补了三四次，现在出现的鼓包多达二百个。有业主只好选择在外租房……

案例5：

赵老师反映，奥体东路康桥颐东公馆公寓，交房后承诺两年内办房产证，但至今已经五年仍未给办理房产证。每次询问开发商，回复都是说“今年差不多”。因为拿不到房产证，房子一直没法交易。

案例6：

杨老师反映，学府蓝山小区交房已有七八年时间，开发商至今未给办房产证。这样已经网签但还未开具购房发票的约有三四百户，开发商也一直没有按照合同规定赔付违约金。小区物业乱收停车费、物业费，多次与业主打架，因为打架多次惊扰片区110，业主敢怒不敢言。

案例7：

李老师反映，2010年买的火炬东第小区的房子，开发商至今也没有取得综合验收备案，无法办理房产证。开发商在购房合同中承诺的燃气、暖气都没有通，临水临电，给生活带来很大困扰。涉及2000多名业主。

案例8：

刘老师反映，映月紫云城二期原定2017年12月31日交房，在没有取得综合验收证明的情况下，开始零散交付，违反交房正常手续。

案例9：

韩老师反映，阳光舜城北六区澜山园的物业——山东国华物业不作为。业主存在私自堵塞通道，毁坏海绵工程、建护栏、种树墙等行为。2016年5月，网友给市中区房管局反映过情况，2016年12月5日给济南市房管局写材料《物业一级资质的悲哀》，目前城管执法局正在调查处理中。

案例10：

李老师反映，馆驿街小区从1994年交房以来，卫生间、厨房因为防水层质量太差，经常出现渗水的情况，目前，小区98%的住户都存在上述问题。另外，李老师还反映，经十东路的林景山庄小区存在开发商收费不合理问题，供暖的热计量表不应由业主交费。

案例11：

顾老师反映，2010年交了9万多元买了一套烟台芝罘区蓬莱国际商贸城的商铺，到目前仍未收到房子，也没有办证，开发商不予回复。

案例12：

赵老师反映，购买并入住潍坊昌乐安信永景湾小区三年，开发商一直未办理房产证。消防、太阳能等基础设施均没有，物业经常限电。

案例13：

肖老师反映，2009年全款购买了潍坊昌乐义乌商品城的一处商铺，当时并未签订合同。因楼房一直验收不了，店铺一直空着。开发商也不给退款，100多个购买商铺的业主投诉无门。

案例14：

冷老师反映，在淄博购买的中房青年城小区新房，2014年交房后发现房屋墙面裂纹多，墙体从顶层到底层都出现了这样的情况。

案例15：

秦老师反映，银丰唐郡荷花园小区的楼房墙体裂缝严重，业主反映家里的五六面墙得有七八条裂缝。之前开发商承诺给修，但是部分已经维修过的墙面再次出现裂缝。

案例16：

李老师反映，鲁能泰山7号开发商卖房时承诺300万方体育都会城、项目规划3所幼儿园2所小学，1所初中，形成12年一站式名校教育链。不过，去年济南唐冶土地拍卖后，鲁能之前承诺的幼儿园和初中地块全部被其他开发商拍走，承诺的学校也没有了。目前很多业主孩子快到了上学年龄，希望开发商能尽快解决问题。

案例17：

微信读者反映，景和山庄开发商被疑“跑路”，工地上几乎看不到工人，有二手房中介在销售剩余房源，景和山庄广电团购房维权的官司至今一年了还没有开庭审理。

案例18：

网友反映，海信贤文世家19000元/平，但要绑定车位并交六成首付，认为这样违反国家相关规定。

案例19：

明湖白鹭郡近20名业主打热线维权。项目本该在2018年1月31日交房，明湖白鹭郡开发商却迟迟不给交房，给业主的答复则是因为政府方面的原因导致延期，综合验收资料还没有结束，具体何时交房并不清楚。而业主拨打12345市长热线得到的反馈则是：开发商并未提交综合验收资料。同时，因为涉及合同违约，开发商并未向业主承诺赔偿违约金一事。