南城将推新盘 兴隆片区地块批前公示

4月13日-4月18日兴隆片区F-6A地块、F-3A地块项目建设用地规划许可批前公示，沉寂已久的兴隆片区即将推出新盘。

兴隆片区F-6A地块：居住地块，9.76公顷，地上容积率不大于1.6、大于1.0，地下容积率不大于0.8，地上建筑密度不大于18%，地上、地下叠加建筑密度不大于50%。须配建1处建筑面积不小于1500平方米的社区综合服务设施用房和1处建筑面积不小于1200平方米的市内副食品市场。

兴隆片区F-3A地块：居住地块，9.85公顷，地上容积率不大于1.6、大于1.0，地下容积率不大于0.8，地上建筑密度不大于18%，地上、地下叠加建筑密度不大于50%。须沿山体设置红线宽度不小于6米的环山道路，配建1处建筑面积不小于1500平方米的社区综合服务设施用房和1处建筑面积不小于1200平方米的市内副食品市场及1处二级供水加压泵站。

2017年12月曾流拍 2018年2月华润拿地

2017年12月31日，兴隆片区7宗地流拍，共956824平方米，7宗地块，但在挂牌截止时，并未有企业报名参与竞买，最终流拍，从该区域地块挂牌情况来看，地块要求竟得人建设兴隆主题公园，总投资不低于16亿，须在三年内建成，投资进度与居住地块建设进度须保持一致。同时，出让的G153（E1）地块要求建设一个统一规划、设计、管理的省内创新新型文旅项目，要求引入国际知名卡通形象，有10种以上的运动体验，并融合高科技体验的水陆结合主题娱乐项目。除了以上挂牌要求，此次该区域出让的住宅地块起始楼面价为13000元/平米。

这7宗地块分两组出让，出让金为114.77278亿，兴隆主题公园投资不低于16亿，也就是竞得者要出130亿资金来拿地并建设主题公园，不包括住宅建设等费用。

2018年2月26日，兴隆片区6宗地块由华润竞得，与之前相比少了康体娱乐用地。楼面价为13000元/平米。

兴隆片区以被华润“承包”

早在2012年，华润置地进入济南地产市场之际，就提出了一个庞大的发展愿景-华润兴隆泛旅游综合体项目。目前片区内在售楼盘全部为华润旗下项目。

华润城紫云府20#、22#楼在售，11层、15层小高层住宅，在售房源95㎡和113㎡，三室户型，均价大约19800-20000元/㎡，购房享付款优惠，一次性付款97折，贷款99折，在售房源预计2019年2月交房。

华润城仰山别墅清盘在即，仅剩余几套双拼别墅房源，面积690-820㎡，价格大约2300-2700万/套。项目位置在二环南路北侧，在售别墅预计2018年6月交房。