4月上半月迎13次开盘 俩项目半月“双开”

4月上半月济南迎来13次开盘，其中中新锦绣天地、荣盛华府半月之内“双开”。

11盘开盘7盘为历城区

历城区不管在开盘还是在成交上数据总是遥遥领先，主要有以下几个原因：

1，历城区面积大，楼盘众多是主因。历城区是济南市区内大的区，与其他区域相比，拥有大量的未开发土地，楼盘总量大，开盘数量和成交的数量自然会多；

2，多以刚需、刚改为主。历城区大部分区域片区建设并不完善，区域成熟度相对较差，历城区产品也多为刚需、刚改户型，价格也相对比较合适，因此受到置业者的追求；

此次开盘除了历城区的7个楼盘，还有市中区的中海国际社区、高新区的绿城玉兰花园和华皓英伦联邦。这三个楼盘因区域成熟度较高，环境好、产品户型适应刚改需求，开盘当天全部售罄。

中新锦绣天地、荣盛华府半月之内“双开”

中新锦绣天地和荣盛华府，都属于顺推。虽然开盘当太没有售罄，但是因性价比高收到了置业者的关注，一般开盘几天后会顺推下一批房源。荣盛华府位于历城区郭店片区，区域内建设尚未成熟，但是规划完善，前景可观，11900左右的单价受到置业者的认可。中新锦绣天地位于雪山片区，是片区内为数不多的精装房源，与周围毛坯高层房源相比，14000多的单价买精装小高层性价比较高。

与3月份实开13盘相比，4月份仅上半月就迎来13次开盘。前年及去年所拍土地陆续入市，置业者的选择会不断增多，但是考虑到楼面价，雪山片区、华山片区及郭店片区会是刚需不错的选择。