济南金桥新苑一套房卖给三家人，购房者被开放商坑苦

王女士展示购房合同。

据了解,金桥新苑一房多卖并不少见。　　　　　　　

2016年底,市民王女士花费28万元在天桥区大桥镇金桥新苑购买了一套90多平方米的房子。入住还不到一周时间,王女士却发现自己购买的房子同时售给了另两户人家,他们也持有与她几乎一样的购房合同。此后,仨“房主”为入住闹得不可开交,多次换锁“抢”房。购房者质疑,开发商一房多卖,应对此负责。律师提醒,小产权房不受法律保护,市民购买前需谨慎。

两年里仨房主轮番换锁“抢”房

“你说这叫什么事啊!”王女士一手拿着购房合同,多次尝试打开“自家”的屋门,却屡次失败。

位于济南市天桥区大桥镇金桥新苑的这间房子,是王女士于2016年12月份购买的。根据王女士提供的购房合同显示,出卖人为“山东鹏起房地产开发股份有限公司”。“小产权房不让买卖,我跟原房主商定,我作为原房主与开发商重新签订购房合同。”

让王女士没想到的是,购房后仅仅过了不到一周时间,买房“惊喜”就变成了“惊吓”。

“我是2016年12月19日买的房子,到了25日发现李女士拿着和我一样的合同来到我家里,说他们也买了这个房子,只是没来住。”王女士说。

随后,王女士向记者提供了另一名购房者李女士的购房合同,记者发现除了价格和购房者信息外,包括房屋面积、地址以及开发商名字全都一模一样。

王女士说,后来还有一位艾姓房主也拿着购房合同来到了房子里,三人经过见面沟通,觉得事有蹊跷,商定谁都不准入住,等待开发商来解决问题。

然而,问题一直没有得到解决,王女士便先入住了进去。“后来过去半个月我发现锁换了,里面住了人,之后我们仨又陆陆续续换了几次锁,都想住进来。”

“现在房子里面住了其中一户人,里面的锅碗瓢盆还是我买的,开发商也不给说法。”王女士委屈地说。

开发商“鹏起地产”被指一房多卖

23日上午11点,生活日报记者跟随王女士来到“家”门口,敲开了房门。开门的是一位老人,称房子是其女儿很早之前就买下的。

老人告诉记者,大概去年初她就住了进来。房子是女儿买的,也有购房合同。

随后老人拨通了女儿李女士电话。“我们也是找开发商买的房子,之后就住了进来,这不现在一共有三个人买了这个房。”李女士说。

“这不就是一房多卖吗?我们还准备起诉开发商,他们是要负责任的,结果到现在也没个说法。”

一旁的王女士告诉记者,为了这件事三户人没少起冲突,其中艾姓购房者在外地,而看着老人住在房子里,王女士也不好做出其他举动。

“我觉得我们几家在这里吵架争房子都没用,就得找开发商,只有一户住那就另两户退钱,老这么拖着算怎么回事啊!”王女士说。

协调多次28万购房款只退了4万

王女士说,她是通过原房主购买的二手房,因此发现问题后第一时间联系了原房主,但对方表示此事开发商负责处理,王女士便又找到开发商。

“当时我想着既然住不了,赶紧把钱退给我,开发商也给我说他们来负责处理,但直到今天还没把所有钱退给我。”王女士生气地说。

“他们说话不算数,今天拖明天,明天拖后天。”王女士说,她曾投诉到相关部门,开发商负责人称会陆续把钱退给她。

“去年8月17日退给我两万,10月19日退给我两万,年前说要给我清一下。”王女士说,“结果年前再联系他们就联系不上了,到现在一共退给我4万。”

王女士还告诉记者,前期他们三位房主曾一起到派出所报案,也想到找法院起诉开发商,但由于购买的是小产权房,没有房产证,维权道路充满了曲折。